O preço dos imóveis – Gazeta do Povo
Com a tal crise, de 2014 para cá os negócios ficaram mais difíceis. Incorporadoras e imobiliárias não gostam de falar em queda de preços, porque não querem desvalorizar os ativos em que investiram milhões e que demoraram anos para sair do papel. Preferem falar em descontos ocasionais e “bônus”. Mas o fato é que os preços recuaram de lá para cá.
Matéria completa em http://www.gazetadopovo.com.br/economia/colunistas/finances/o-preco-dos-imoveis-3oa0fkhedmtkwwmtlzb8mybx7
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Mais um artigo #BolhaDeCristal.
— As ofertas estão reduzidas, as construtoras estão pressionadas, bla bla bla, os preços vão subir, FingeZap deu positivo, agora é a hora, bla bla bla. Conclusão: compre sem medo, agora é a hora!
Tomara que compre e parcele em 35 anos! Deixe mais um apê livre para alugar e PMJ!!!!
“Além disso, o número de lançamentos está próximo de zero há quase dois anos, o que significa que há menos imóveis novos no mercado e que a oferta está mais ou menos estável. Com isso, a relação entre demanda e oferta desloca-se, indicando alta de preços.”
– E os estoques já foram todos vendidos?
“Se você tem dinheiro e ele está investido, provavelmente estará se valorizando mais que o preço dos imóveis. Então você pode sair às compras sem medo, desde já.”
– Se o dinheiro está rendendo mais não é melhor deixar quieto?
Não sei se alguém já postou, mas segue planilha do NY Times sobre relação aluguel x compra de imóvel.
http://www.nytimes.com/interactive/2014/upshot/buy-rent-calculator.html?ref=economy&_r=0
Fiz as contas utilizando esta calculadora e utilizando a taxa de juros brasileira, na calculadora indicou que só compensa adquirir se estiver abaixo de 127X
Cheguei em valor bem semelhante acho que com o que simulei dava x136.
Já fiz com a calculadora do zap e deu 150X
Prêmio : Tragam a melhor vodka para esse rapaz
Gaudério do Paraná 28 dias
Trabalho com construtora, entendam uma coisa, preço de imóvel NÃO CAI. Pode parar de subir, mas cair não cai, é impossível. Se alguma construtora baixar preço tem coisa errada com o imóvel, pode ter certeza. E imóvel é investimento, se você comprar um apartamento mais barato do que outra pessoa pagou no mesmo empreendimento tempos atrás, essa pessoa processa a construtora e ganha a ação. Impossível preço baixar, se alguém está esperando por queda de preço eu tenho má notícia, não vai baixar.
O cliente sempre tem a razão… Mesmo estando errado! Afinal ele paga pelo o que é dele, entao ele pode falar que a Lua é quadrada que vou acreditar kkkkkk
Vamos aos fatos:
1) Trabalho com construtora ===> em breve vai estar desempregado;
2) Se alguma construtora baixar preço tem coisa errada com o imóvel ===> então tem algo errado com todos os imóveis em estoque, já que todo dia acontecem feirões com descontos;
3) E imóvel é investimento ===> não é, é ativo-passivo, no máximo;
4) se você comprar um apartamento mais barato do que outra pessoa pagou no mesmo empreendimento tempos atrás, essa pessoa processa a construtora e ganha a ação ===> não ganha a ação porque nenhum contrato estabelece essa clausula de preço nunca abaixar, e mesmo que estabelecesse, ela é tão esdrúxula que não se sustentaria;
5) Impossível preço baixar ===> o impossível está acontecendo todos os dias então;
6) se alguém está esperando por queda de preço eu tenho má notícia, não vai baixar ===> já abaixou e está abaixando ainda mais.
Para concluir, essa pessoa ignora solenemente o fato de que todas as grandes e médias construtoras do país estão quebradas. Quem está quebrado não determina preço, não há opção. O preço de venda será aquele que as pessoas terão condição de pagar, e esse preço é muito abaixo do patamar atual.
clap, clap, clap !
Pior que tenho colegas de trabalho que pensam exatamente como ele.
pessoal vive num mundo paralelo.
” Vc fala dessa bolha desde 2012 e nada até agora” Vê o preço “valorizando” e as pessoas comprando como se fosse tudo normal… e repetem todos os mantras do mercado imobiliário… Adotei o sorria e acene, mas quando começam a tocar neste assunto na mesa do almoço, eu pego meu celular, aproveito meu leve autismo e viajo pra outro mundo, pra não ter que ouvir o besteirol e ficar quieto pra não arrumar confusão.
Economia 101, primeira aula: preço e quantidade são resultado do equilíbrio entre oferta e demanda. Daí, se a oferta está fixa e a demanda cai, então…
gaudério construtor e corvo simultâneo
apostando na burrice das pessoas ou nasceu depois dos anos 80
circunstancialmente ele é o burro e não pecebe
mas tá acuado, eu percebo, deve estar embuchado até o talo
Mais um ano acabou. PMJ maravilhoso, bati as metas de investimento, poupando ainda uma média de 72% do salario. Rumo ao grande milho e a vida pós escritório.
Feliz ano novo pra galera do blog! abraço!
Excelente. Vamos nessa. Para gente como nós, o milho grande trás alegrias e independência financeira. Para outros, trás um apartamento de 70 metros quadrados.
Opa, corrigindo, traz*
YEAH !!!!
Parabéns !!!
PNJ !
Parabéns! Tbm estou perto do milho grande e também planejo viver fora do escritório, mudar pra uma cidade menor e mais barata que o Hell e ver o que faço da vida, pq não sei do que gosto mesmo de fazer (pra ser sincero hahaha). Meu plano é usar esse milhão pra me dar uma renda mensal de R$ 3 a 4 mil por mês (sempre reajustados pela inflação), pq aí acho que consigo manter o principal tbm corrigido, com leve valorização. Mas é sempre bom ouvir os planos de outras pessoas, q podem ser melhores que os meus. Assim, vc se importa em dizer quais seus planos? 🙂
Meus planos são parecidos com o CVR acima.
Planejo em ~ 5 – 7 anos ter 2kk na conta e pedir demissão por volta dos 40 anos. Quero morar em uma cidade com clima frio e custo de vida barato, gastando não mais que 7 mil reais por mês para me manter. Como não tenho filhos ou família, fica bem fácil imigrar para qualquer outro país e viver uma vida nômade. Estou tirando dupla cidadania.
Por enquanto meus juros estão sendo bem pagos.
Planejamento é dentro de 5 anos ter 1.2kk (grana e fgts). Precisei fazer ajustes com a baixa de taxa de juros, mas é provavel que nesses anos eu consiga um aumento suficiente que cubra o rendimento mais baixo. Claro que a inflação tambem vai reduzir.
Sigo a ideia do Mr Money Mustache (se nao conhece, de uma googlada). Segundo ele (e calculos) vc precisa ter 25 vezes o seu gasto anual investido ganhando sempre no minimo 4% a mais que a inflação (4 percent rule).
Falando em inflação, pra mim o melhor que se pode fazer não é seguir IPCA e sim a inflação dos SEUS gastos. IPCA é medido tendo base produtos que vc nem sequer consome, ou q vc pode eventualmente trocar por outro, isto é, se um produto encareceu mto com a inflação, é possivel consumir menos ou entao optar por outro que se bobear teve deflação, sem mexer na sua qualidade de vida. Enfim, eu gosto de medir a minha inflação de gastos. Obviamente que a inflação oficial te atinge cedo ou tarde, mesmo com manejo de consumo. Mas, por exemplo, meu gasto em janeiro/2015 é o mesmo de hoje, Dezembro/2016. Mudei drasticamente meu consumo de la pra ca? De jeito nenhum. São 2 anos em que meus gastos nao sofreram ajustes.
Conseguido esse montante, penso em largar essa vida de escritorio e ir fazer o que gosto. Assim como vc, ainda não sei bem o que seria, há um mundo de oportunidades. Vou viajar um tempo, estudar. Tenho muita vontade de abrir um negocio proprio, bem simples, que apenas complemente a renda dos investimentos e eu tenha uma ocupação com prazer, que eu possa mudar quando quiser. Autonomia/independencia é tudo que quero.
Mas não da pra se prender muito a isso. A vida é mto doida. Hoje to semi-casado, feliz e com esses planos. Amanha pode mudar tudo. A vantagem de estar com alguem e ter uma parceira de vida é que se essa pessoa tambem tenha progressao na vida, ganhe mais, etc, facilita muito tomar esses riscos. Abrir mão do salario que tenho hoje pra muitos seria doideira. Mas eu quero dinheiro pra que? Eu não ligo pra itens de luxo. Quero viajar, morar bem, mas sem megalomanias. Entendo quem gosta. Cliente meu coroa, 300 anos trabalhando escritorio, deve tirar uns 40k por mes, tem uma BMW série 5 fodastica que é passivo monstruoso. Mora a 5 min do trabalho de metrô, mas vai com a porra do carro todo dia. R$1500 só de vaga no Centro. Bizarro. Eu nao preciso dessa porra. Quero viver e a sensação é que a vida vai se esvaindo sentado nessa cadeira. Prefiro em alguma viagem pros EUA alugar um carro fodastico pra curtir (ja fiz algumas vezes). No final o carro é só um meio de se deslocar.
Ja me prolonguei pra cacete. Juntar grana, ter independencia e partir pra fazer o que der na cabeça tranquilo. Viver a vida, que é uma só, senhores.
Obrigado por compartilhar sua história!
Caracas 72% do salário. Meu ídolo. Estou conseguindo 20 %. E sei que sou fora dá curva…. Você está fora do plano inteiro….
Pra juntar 72% viveu uma vida de favelado, ou ganha mais de 100k/mês. Quem ganha menos de 30k é muito difícil guardar mais de 50%, um mês ou outro até da, mas no ano com certeza não.
hahaha…acho que depende de: seus custos/padrão de vida desejado e controle financeiro. Cada um tem o estilo de vida que te faz feliz. Tenho colegas que compram coleção de relogios, roupas de marcas famosas, etc. Gastar dinheiro é mole. Tem também o lado familiar. Muita gente precisa ajudar pais, irmaos, pagar planos de saude, etc. Felizmente meus pais tem otima condição (ao menos por enquanto) e só preciso tirar dinheiro do bolso pra ajudar minha avó, mas bem pouco. Se voce tem filhos, a historia é outra tb…
Acho engraçado quem fala como vc, as pessoas nao tem o minimo controle com seus gastos, gastam com futilidades, etc….eu moro na ZS do RJ, nao ganho 100k e ganho menos de 30k. Nao tenho carro, pq morando aqui é inutil, puro passivo. Quando preciso aos fds ou pra viajar eu alugo, diaria de um carro de 60k é 100conto e o seguro o cartao platinum cobre. No mais vivo uma vida tranquila sim, como disse ali, sem megalomanias. Mas vou ao supermercado e compro o que quiser, sem ficar olhando pro bolso. Vou jantar em restaurantes muito bons de vez em quando. Se o seu desejo é comer no café da manhã presunto de parma todos os dias (no meu padrão ainda como vez ou outra), sorvete haggen dazs (tb compro vez ou outra), ter tudo da Apple e trocar tudo todo ano, etc, aí é com voce. Acho que cada um tem que seguir o que deseja. Eu sou feliz assim, nao preciso subir nem mais 1cm de padrão de vida. Tá ótimo.
Fala…
Antes de comprar meu Ape guardava 70%.
Hoje guardo 55%, em parte pq aumentei o padrão, comprei um segundo carro, etc…
Viajo 20x por ano entre férias e feriados.
Foi vc que veio me dizer PMJ?
Aos demais, isso sim é uma fernandice…
Para de mentir, cara; já está me dando vergonha alhei.
Só tenho uma coisa a dizer: Olha o DESPAIR chegando aí gente !!!
O estoque de Curitiba é enorme.
As placas tomam conta das fachadas. O que tenho notado é o aumento de vendas “direto com o proprietário” .
kkkk
Ai.. que alegria de viver.
O PMJ cresce todo o dia. Agora com a renda variável um novo mundo está se desenhando !
As 666 não tem ideia de como o dinheiro funciona. ARDAM !!!
No futuro existirão dois tipos de pessoas:
As que trabalham apenas pra ganhar mais dinheiro pois já vivem de dividendos, TD, juros, LCI, etc..
E as que trabalham apenas pra pagar juros desse sistema
É… e a proporção é 99 para 1.
Bom que estamos no 1%.
Com certeza.
Paguem Nossos Juros !
Errado doc…
A proporção se não me engano é algo do tipo 99,96 para 0,04
Eita!
Agradeço a correção. Confesso que nunca fui atrás do número real. Mas faz sentido ser tão pouco mesmo.
A escravidão moderna é essa.
Comprar coisas das quais não precisa e ficar preso nesse círculo vicioso.
Eu prefiro a liberdade.
P.S. É lógico que eu gostaria de estar produzindo na economia produtiva. Mas o Estado bananense é tão ridículo que prefere pagar meus juros. Então eu foco no capital especulativo.
Extrato do TD:
48,5 % rentabilidade acumulada nas 2035.
28,5% nas 2020 com JS
20% nas 2027 pré-fixadas
e assim vai
Bom mesmo foi ter largado o cambial nos 3,80 tb. É importante saber a hora de movimentar-se. 😉
Tesouro Selic 13,36% no ano
Perdi uma grana em fundo cambial, pulei fora no 3,60. Sorte que não foi muito dinheiro. Tinha comprado como segurança, com medo do papel banana, mas quando vi que dólar ia cair muito acabei passando adiante. Ganha-se umas e perde outras.
Sim, Antigo.
Não é fácil acertar todos os movimentos.
Mas a maioria não saiu dos fundos até hoje.
Se tiver tempo veja o saldo dos principais fundos cambiais do país.
O bananense tem dificuldade de migrar de ativos. Aportar, realizar, mudar, etc.
Bananense é muito apegado. Esse apego o impede de prosperar em outros investimentos.
O dicionário Oxford define também a escravidão como “uma pessoa que trabalha muito duro, sem remuneração adequada ou apreciação”, como no mundo de hoje de uma pessoa que trabalha para uma empresa ou corporação, onde os seus esforços são geralmente sub-apreciados. Também descreve um escravo como “uma pessoa que é excessivamente dependente ou controlada por algo” ou “um dispositivo, ou de uma parte, diretamente controlado por um outro”.
Dívida pode ser um instrumento usado para controlar um indivíduo ou uma nação para essa matéria. Neste caso, um indivíduo é dependente de “crédito” para comprar produtos. Em seguida, o crédito torna-se uma dívida que tem de ser reembolsado. Torna-se um “mecanismo de controle”, como o credor torna-se o “Slave Proprietário” e que o devedor torna-se o “Slave”. Qual é o ponto?
No mundo de hoje de crédito ilimitado, os consumidores tornam-se escravos modernos aos seus credores. Qual é a diferença entre a escravidão no 18th século de escravos africanos importados e a América de 2013? Não há diferença além do abuso físico dos escravos africanos por seus proprietários. Nos Estados Unidos, os consumidores sofrem abuso psicológico por seus credores. Enquanto um indivíduo permanece em servidão por dívidas, essa pessoa vai ter que pagar essa dívida até o dia que a pessoa literalmente morre na maioria dos casos.
https://pt.muslimvillage.com/2013/12/03/46894/consumption-modern-day-slavery/
É isso aí.
O comportamento de manada + vislumbre social + péssimos hábitos financeiros + política de crédito do país geram essas bizarrices.
Os poucos que percebem (1%) conseguem aproveitar-se das características desse arranjo.
Galera, paz de espírito não tem preço.
Já sonhando depois da Independência financeira…em deixar :
Dos países que conheci e onde se dá pra morar, Portugal , Sul da França (Nice), Uruguay e Dubrovick, na Croácia tem tudo o que eu gosto e recomendo : clima bom (mas não muito quente) , custo de vida razoável (Nice, apesar de estar do lado de Mônaco, achei mais barato que São Paulo) , bons vinhos, bons queijos e boa comida em geral.
Em 07 anos …devo estar num desses lugares. Adoro São Paulo, prefiro aqui do que Londres, Dublin ou Berlim onde trabalhei . Mas acho que depois dos 42 vou querer descansar.
Parabéns para o sujeito que além de conseguir sua independência financeira, também conseguiu uma companheira de verdade que compartilhe do mesmo pensamento e atitude. Se é que isso existe…
Paguem impostos para que o sistema pague nossos juros !
http://g1.globo.com/economia/seu-dinheiro/noticia/brasileiros-ja-pagaram-r-2-trilhoes-em-impostos-em-2016.ghtml
500 bilhões MODE ON !
Corte de cabelo com preço especial para desempregados:
http://g1.globo.com/sp/mogi-das-cruzes-suzano/noticia/2016/12/para-driblar-crise-cabeleireiro-faz-preco-especial-para-desempregados.html
Tem cada vez mais gente aproveitando essa promoção!!
atualmente realizar lucro com imóveis é missão quase impossível
só não é impossível pq sempre tem um trouxa dando sopa por aí
só que tem muito mais imóveis encalhados do que trouxa com crédito e renda
e agora Fernando?
e agora gaudério?
cadê o dinheiro?
o dinheiro tá na mão de quem já tem imóveis e nos viciados em receber juros
é a trolha bananense
aqui é bolha slow motion super charged
rintintin 30 de dezembro de 2016 at 06:42
Ei From, peguei aquele app que vc mencionou, o drivewealth. Hj vi que eles aprovaram minha conta, estou interessado nesses títulos municipais que foi citado pelo Anony, eu acho….
——————–
antes de investir em titulos municipais americanos, surgiro dar uma pesquisada. muitas cidades americanas estao enroladas em sistemas previdenciarios deficitarios e nao terao caixa para honrar essas obrigacoes no futuro. a quem interessar, depois posso pesquisar e postar fontes disso.
Que tal? No apagar das luzes:
O salário inicial passará para R$ 18.296 já em dezembro (que será pago em janeiro) e R$ 19.211 a partir de janeiro de 2017, alcançando R$ 21.029 em 2019. No final da carreira, poderá chegar a R$ 27.303 em 2019.
Somados aos vencimentos, o bônus será de R$ 7.500 para auditores e R$ 4.500 para analistas nos pagamentos relativos a janeiro e fevereiro. A partir de fevereiro, o valor será de R$ 3 mil para auditores e R$ 1.800 para analistas e variará de acordo com o cumprimento de metas, que serão estabelecidas pelo governo em até 60 dias.
http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2016/12/30/internas_economia,836090/reajuste-para-auditores-fiscais-deve-encerrar-paralisacoes-da-receita.shtml
Indústria e construção perdem vagas e participação no mercado formal
Em dois anos, esses dois setores responderam por praticamente todas as vagas formais fechadas: perto de 2 milhões. Comércio e serviços ficaram estáveis
Já a construção civil respondia por 7,9% dos empregos formais dois anos atrás, com 3,2 milhões de trabalhadores. Agora, com 2,4 milhões, tem 6,1%.
http://www.redebrasilatual.com.br/economia/2016/12/industria-e-construcao-perdem-vagas-e-participacao-no-mercado-formal-7015.html
Falem agora do pessoal do Judiciário…..falem…
Antigo 29 de dezembro de 2016 at 09:44
Compra um bolhudo financiado na Barra da Tijuca (RJ) e depois precisa pescar para ter o que comer.
http://g1.globo.com/rio-de-janeiro/noticia/cardume-em-praia-do-rio-faz-banhistas-se-aventurem-na-pesca-com-canga.ghtml
————–
reportagem conseguiu resumir o Brasil. Um nivel de reportagem lixo, tentando associar a forma do cardume com “coracao”, “fanatasma” e um “joia”. Qual objetivo de tal comentario? Divinizar a natureza? Provar que os peixes se comunicam? Ate imagino o cardume numa forma cilindrica com dois circulos na base.
Depois sao os comentarios do bananense. ” A natureza me presenteou”. Ah claro, vc é o especial, o escolhido.
Por fim, depois dos peixes se comunicarem e lhe presentearem, eles se “oferecem” para lhe servir de alimento. O Bnn, como ser divinizado, aceitou com bom grado a oferenda de Gaia. Observaram o tamanho das piadas? O q sobra qdo se tira a cabeca e tripas?
Brasil, unico lugar onde analfabeto rouba livro e careca rouba pente.
CVR: Eu trabalho com uma vovó que me deve 500 mangos desde novembro. Ela vai me pagar 250 em janeiro e em fevereiro. No início de novembro recebeu 200 reais extras. Amortizou divida? Não. Ela aproveitou o natal com mais grana kkk. Essa semana me contou que atrasou a parcela do carro e o IPVA 2016 está aberto. Essa gente tem autorização para procriar… Meldeos.
Eu tenho um cidadão me devendo e pensando em trocar de carro.
😉
Mas já recebi 80% da dívida com belos juros !
Essa vovó vai morrer escrava da consumismo…
Aliás, parece que falando em vó, creio que a família influencia bastante também no comportamento do indivíduo.
Quando eu era criança , achava meu pai o mais pão dura da familia. Meus primos ganhavam vários presentes, e meu pai nunca comprava o que eu queria.
Sério mesmo…meu pai era do tipo que comprava aqueles rolos de papel higiênico Primavera , aqueles cor de rosa rasga cu (lembra-se?), que eram mais baratos, só pra economizar!
Bolacha recheada? Nem pensar,,,só cream cracker e da mais barata!
Vinhos chiques ? O caramba…só vinho açucarado de garrafão.
Peixe? Só Sardinha em lata e lambari frito que ele pescava na roça…
Carnes? Só acem, linguiça, frango .
E foi assim a minha vida toda, até eu sair de casa aos 18 anos (ele dizia que eu tinha que aprender a me virar).
Enquanto isso, os irmãos deles pais dos meus primos só gastavam..todo mundo classe-média baixa, final dos anos 80 e inicío dos anos 90…
…tanto que aquela música Chopis Centis dos Mamonas Assassinas no trecho:
“A minha felicidade
É um crediário
Nas Casas Bahia. ”
Era o retrato (e ainda é) perfeito da minha família , exceto meu pai.
E não é que o velho se “aposentou” antes dos 50, e virou o único com patrimônio milionário na Família? Acabou ainda por cima formando 2 filhos mãos de vaca que também entraram na casa do milhão e vão se aposentar antes dos 50 anos…
Já o resto da minha família continua lá, cada vez mais distante da gente, pagando ida à praia Caraguatatuba usando cheque especial, arrastando carnês e mais carnês , de tudo pago à prestação. Nunca conheceram Europa, EUA ou Asia, nunca vão conhecer, e infelizmente vão continuar o resto da vida nesse espiral de dívidas , escravos do consumismo.
Legal seu CVR.
Aprendi a ser ‘econômico’ com a minha mãe, que sempre viveu com 1 salário mínimo e conseguia pagar as contas e o mercado ainda.
Realmente a educação familiar faz uma diferença enorme nas nossas vidas e a gente nem percebe.
Com estudo a gente aprende como as coisas funcionam, mas bons hábitos mesmo a gente aprende nos primeiros anos, com a família.
Respeitar os outros, ser honesto, comer verdura, não gastar demais, fazer o dever de casa antes de jogar video-game.
Tudo isso são coisas que muito difíceis de mudar depois de velho, mesmo que você estude e aprenda que são importantes.
O 666 tem no DNA cultural essa coisa do consumismo, das aparências e de dar importância para coisas bobas. Isso é passado de pai para filho, infelizmente.
Recordar é viver
Ozzy Osbourne em 1985 quando veio pro Rock in rio
Ozzy passa por mim e apertamos a mão um do outro. ‘O que você está achando até agora’, eu pergunto. ‘Eu, particularmente, acho que o Rio é uma porra duma merda’. Ele me encara, de saco cheio. ‘Quer dizer, é uma porra duma privada, não é? A comida é horrível, você não pode beber a água, e eu não posso sair do hotel, porque daí serei assaltado. Ficarei feliz quando for embora. Te digo uma coisa, eu sinto muito mesmo por Ronnie Biggs [nota: um ladrão de trens, envolvido no maior assalto da história do Reino Unido e que se refugiou no Brasil após fugir da cadeia na Inglaterra] – preso aqui! Eu sei que as pessoas dizem que ele fez coisas ruins pelas quais ele nunca foi punido, mas, puta que o pariu, ter que passar o resto da vida nesse lugar deve ser pior! Eu preferiria ter cumprido minha sentença de prisão antes de eu vir correndo pra essa porra de lugar. Honestamente, eu preferiria. E te digo outra coisa’, ele diz com um olhar preocupado. ‘Eu to com uma porra duma caganeira desde que cheguei aqui’. E ele sai andando para uma mesa no canto, de volta para sua água mineral e sua esposa.
Mudou algo?
Continua uma merda. Só que pior.
A caganeira passa com o tempo.
kkkkkk
Mitou !
Aluguel é dinheiro jogado fora. Vejamos:
1 ano – 12x 1400 = 16.800
2 ano – 12x 1240 = 14.480
Mudança de apto – expectativa para os próximos 3 anos
– 13x 1900 = 68.400
Totalmente de gastos com aluguel em 5 anos= 99.680
Vislumbro um apto em Bsb entre 400 e 500k. Nas atuais condições, é perfeitamente possível um “desconto” de 25%. Talvez até mais, hehehhe. Ainda mais em dinheiro vivo! Ainda mais com esse estoque! Ainda mais nessa crise!
Quando me questionam o porquê do aluguel, passei a dizer que estou sem o valor da entrada para financiar, além de estar temporariamente com o nome sujo!
Já fazem
Até uma cara de pena!
Comprem, comprem!
Valeu BIB!
De férias, na praia e hospedando na casa de parente ( outra parte das férias será em pousada). Patroa encontra abiguinhos da adolescência. Esposo da amiga é corvo! A mulher trabalha no marketing da construtora. Estava empregada em julho. Agora: desempregada! Corvo disse que o mercado está reagindo. Pensei, mas não falei: “esta mesmo, todo dia colocam um a placa de vende-se a aluga-se”.
Vitória e Vila Velha está demais: placa pra todo lado!
Outro CVR DE FÉRIAS:
Patroa revendo amigos de natal que estavam em Vila Velha ( os quais financiaram um bolhudo em Natal, em torno de 250k de saldo devedor, renda média líquida de 11 a 12k do casal) nos convidaram para almoçar. Fomos e acabamos conhecendo a irmã do casal, eng civil, e o marido, trabalhador da vale ( acho que o cara é arqueador). Compraram na pranta um
Apto e estão pagando. Como o apto e da construtora a a eng trabalha, o dono facilitou:
Regra geral – 60% do empreendimento deve estar pago em cinco anos.
Regra especial para a abiguinha – ela precisa pagar pelo menos 40% nestes cinco anos
São três torres, mas só tem uma
E está no 3 pavimento.
Vai?
CVR de férias, pra finalizar:
Com quem conversei e escutei ( juro que não puxei o assunto), imóvel
E investimento e agora é a hora!
Viva
Pessoal, o alguém sabe o que aconteceu com os títulos NTN-F ????? Não aparecem mais na lista.. E a lista da pagina oficial é completa. Tem títulos que não estão mais disponíveis. Só que o NTNF nem lá aparecem mais…. pqp…
São as novas LTN´s.
Mudou a nomenclatura.
Como assim? Não entendi.
A nomenclatura mudou há um bom tempo. Agora, LTN é “tesouro prefixado” e NTN-F é “tesouro prefixado com juros semestrais”. Noque estou dizendo é que estes últimos não estão mais disponíveis ao que parece.
Não sei se é pq estamos na véspera da virada do ano, quando esse tipo de título paga a 1a semestral….. mas nunca vi isso.
Segue link da tabelas com títulos e preços na página da calculadora pra conferirem como não aparece NTN-F:
http://www.tesouro.fazenda.gov.br/tesouro-direto-calculadora
Pessoal,
Algum de vocês recomenda o conteúdo da Bastter? Estou pensando em assinar o plano anual.
Obrigado
tenho minhas ressalvas.
Tem que saber filtrar as informações.
Eu não assino nada. Leio um pouco de cada coisa e vou construindo uma linha de pensamento.
Na verdade eu estou procurando um banco de dados bom, claro e direto para análise fundamentalista…. O deles parece ser assim.
A minha opiniao com relacao a essa estoria de economizar, aposentadoria precoce, gastos com coisas de luxo, etc :
– economizar é bom, mas negar os prazeres de consumo com o dinheiro que sobra, é mentir para si proprio também. Quem economiza no carro ou na comida, ou nas vida luxuosa e acha que o certo é gastar com viagens esta trocando 6 por meia duzia. Viajar e conhecer outros lugares é gastar sim. Pode ser bom pra uns e nao pra outros. Viajar nao é necessariamente “o certo”. Para um cara de 30 anos solteiro o “certo” pode ser comprar uma BMW e “esnobar”. Quem sabe o que realmente traz a felicidade pra cada um ? Nao se iludam….nao existe um padrao do que é o certo fazer com o dinheiro que sobra. Podemos dizer que pagar juros é burrice, mas se o dinheiro esta sobrando, cada um deve conhecer a si proprio para saber onde gastar : viagens, estudos, carros, mulheres, familia…
– aposentadoria precoce para quem esta acostumado a batalhar é outra ilusao : ninguem fica feliz parando de trabalhar. Voce fica feliz é nao dependendo do seu trabalho, trabalhando por “esporte”. Quem tem juros a receber todo mes pode se dar a esse luxo. O problema do trabalho nunca foi o trabalho em si, e sim o fato de voce ser julgado pelos outros no trabalho. So o homem independente financeiramente pode trabalhar sem se preocupar se vai ou nao ser criticado.
– nao acredito que a vida é um filme, em que voce cria um roteiro do tipo : economiza e desfruta no final. Com o tempo nao se brinca. Viajar para um lugar desejado aos 30 nao é a mesma coisa que aos 60. Cada um sabe da sua propria vida e prioridades .
– com tudo isso nao quero dizer que vale a pena gastar. Pelo contrario, vivemos no pais que mais paga juros no mundo, e isso deve ser aproveitado. Mas nao achem que a vida é so economizar e realizar tudo so depois dos 50. A nao ser que voce seja um monge tibetano , gastar uma parte do que se ganha faz parte da boa vida, a questao é que cada um deve se conhecer e saber o momento certo e no que gastar o seu proprio dinheiro . E isso , na verdade, nao é tao facil como parece…
– se voce tiver dinheiro sobrando aos 30-40 anos decida o que vai fazer : casar, comprar um conversivel, ir para las vegas e ficar 30 dias jogando, sair com dezenas de mulheres, ir para europa visitar castelos medievais, ficar 3 meses na australia estudando ingles, colocar tudo na renda fixa e acompanhar os juros, montar um food truck, gastar na noitada, ter um filho, treinar para um iron-man….nao importa, nao existe o certo, existe o que provavelmente vai te fazer feliz…..descubra. So evite pagar juros.
Sua opinião é válida, mas tenho algumas ressalvas:
– Normalmente dinheiro gasto com COISAS traz, no longo prazo, menos felicidade do que gastar com EXPERIÊNCIAS (tem vários estudos científicos que mostram direta e indiretamente isso). Nesse sentido, tem muita gente que recomenda gastar em uma viagem ao invés de trocar de carro. EU particularmente não sou fanático por viagens e também não entendo muito quem é. Para mim, viajar significa sair do meu conforto para enfrentar, na maioria das vezes, filas, surpresas não muito agradáveis, cama diferente da minha, guias turísticos com piadas prontas, etc. Meu objetivo é ser independente de renda para MORAR em outro lugar. Acho que só assim você realmente se aprofunda na cultura e costumes do lugar. Para quem nunca morou fora, eu altamente recomendo.
– Sobre aposentar cedo: eu planejo me “aposentar” por volta dos 40. Para mim, aposentar não significa parar de trabalhar, mas sim poder fazer o que bem entender da vida. Certamente não vou ficar jogando Playstation o dia todo, mas também não quero continuar no meu trabalho atual. Trabalho em uma multinacional e realmente não é fácil. Tudo aquilo que descrevem como pressão, aguentar chefe e metas é real, há dias que você simplesmente não queria existir. Para mim, sem sombra de dúvidas, deixo de trocar meu carro e viajar para deixar mais curta a minha saída de lá. Podem perguntar: Porque não saio agora e procuro algo que eu goste de fazer? Porque meu plano é não depender de nada financeiramente para, então, poder fazer o que eu gosto. Terei 40 e bastante tempo de sobra ainda. Além disso, meu salário é bom. Na verdade, acho uma falácia esses discursos de “peça demissão e vá fazer o que gosta”. 99% dos trabalhos chegam a um ponto que fica repetitivo, cansativo e sem graça. Então…
Fiz vários sacrifícios até hoje. Já vi pessoas com 1/3 da minha renda andarem de BMW, enquanto tenho um carro básico de quase 10 anos de uso. Porém guardo ~ 70% do que ganho. Não me arrependo se quer de ter feito esses sacrifícios. Na verdade, me arrependo de não ter guardado ainda mais. Mas, como já dizia Nietzsche, cada um tem que fazer o que lhe faz feliz, guiados pela utopia do Eterno Retorno. Cabe a cada um discernir o que realmente traz felicidade e as consequências das escolhas.
Que 2017 seja de altos juros a todos!
Quanto a viagem o que você citou aí é pacote CVC, nunca fiz isso na vida. O que viagem me representou foi conhecer outros povos e outras culturas, entender que Brasileiro não é um povo hospitaleiro, Argentino não é fdp, EUA só serve para quem quer ganhar dinheiro e nem europa é a Utopia.
Mas de todas as lições que tive viajando a mais impactante e mais simples foi a de respeito com seu semelhante.
Faça um teste, se chegar a algum lugar onde ao colocar o pé na falia de pedestres e os carros não te darem a preferência, tenha certeza que é um lugar onde não há respeito pelo semelhante. Todos os lugares onde não respeitavam o pedestre era um lugar de fdp.
é isso aí!
Só a parte de viagens que penso diferente. Mas é isso, cada um tem a sua vontade. A questão é que é mto facil gastar dinheiro. A maioria dos gastos sao futeis, sao coisas que te satisfazem no momento, comprar um carro, uma roupa, etc traz uma sensação boa, mas que dura alguns dias e no final vc gastou uma puta grana que poderia ir economizando ou usar algo que vai ser util a voce e que poderia custar muito menos. Nossa sociedade é virada pra consumo. Ganha-se mais, gasta-se mais. Tem muito a questão do status tambem, quer ter uma casa legal, um carro foda, roupas caras pra se destacar aos olhos dos outros. Eu mesmo vivi isso, comprei carro de 60k quando meus amigos mal tinham grana pra comprar uma bicicleta. As pessoas te olham diferente, vc vira exemplo de bem sucedido, auto-estima vai la em cima, a mulherada vem facil tb. Nao comprei o carro por isso mas acontece e admito que é uma boa sensação, mas é ilusoria, ao menos pra mim. Hoje nao to nem ai pra isso, o carro ja se foi e nem sinto falta dele, foi um passivo do cacete. mas enfim…cada um com seu cada um.
????????????
Alias, vc é alguém diferenciado nesse blog… Parabéns.
A vida é regida por um equilíbrio.
Na verdade, por mais que programemos nossas vidas, não conseguimos prever nem 1/3 das variáveis que ela nos reserva, valendo a frase “deixa a vida me levar, vida leva eu”…
SampaBoy, tenho minhas restrições quanto aos comentários de nosso companheiro de fórum. Me parece que está interpretando um papel com o objetivo de massagear o ego. Pode ser impressão sei lá.
2016 se foi. Que venha 2018, porque 2017 já era.
Feliz ano novo galera. No ano novo, continuarei “sempre as ordens”.
Abraços.
Pessoal,
Acho que não podemos confundir as coisas. As palavras que resumem o que vocês estão falando são: educação financeira! Façam o que desejam, em hipótese nenhuma precisam serem pessoas miseráveis, mas vivam dentro de seu orçamento e, sim, gastem menos do que ganham e formem uma reserva!
Digo precisam ser…
Pra mim, 2016 foi ótimo, sem crise, com muitos juros no bolso, reservas e sem miséria! Feliz 2017!
Crise santa!!! Espero que piore. Natal sossegado. Ano novo idem. Sem bebidas, fogos mequetrefes e carroças fazendo barulho pra lá e pra cá. Sem dinheiro, e vivendo em uma sociedade de consumo estão todos tristes. Que venham as falências e o ajuste necessário. [email protected] as cigarras. Sou formiga e passarei ao largo.
Um ótimo 2017 a todos !!!
PNJ !!!!
PNJ as eternum
Quis dizer ad
Desejo a todos muita saúde em 2017!
http://noticias.uol.com.br/politica/ultimas-noticias/2017/01/01/prefeitos-assumem-cidades-com-perspectiva-de-caos-financeiro-em-2017.htm
“para os municípios, 2017 será ainda pior que os últimos anos. “O caos está chegando””
Outros dois trechos deste artigo:
“Não vai ter um centavo para nada. Tem que cair a ficha do povo brasileiro”
“Não vamos sair da crise no curto prazo, o que é terrível. Essa é a realidade e não dá para contar com ajuda do governo federal”
Sobre os trechos acima, esta é apenas uma pequena parte da realidade que se opõe diametralmente à teorias simplistas do tipo: “é só imprimir dinheiro que tudo se resolve” ou “com a evolução das reformas fiscal, previdenciária e trabalhista, imediatamente depois a economia irá retomar seu crescimento, graças ao otimismo dos agentes, com famílias aumentando consumo e empresas aumentando investimentos”.
Tivemos uma combinação de crise fiscal, com crise de corrupção institucional, crise política e bolha imobiliária que não encontra precedentes na história mundial e ainda temos pessoas tentando iludir os outros e fazendo de conta que sair desta combinação de catastrofes será “fácil e indolor”, ou como disse Ricardo Amorin pelo terceiro ano seguido: “a recuperação vira mais rápido do que todos esperam”.
O otimismo ufanista é o ópio do povo, as pessoas simplesmente não querem enxergar a realidade porque ela é muito dolorosa, então porque não acreditar em promessas vazias sem nenhum fundamento e que caem por terra no primeiro questionamento?
Lamentavelmente, foi este mesmo otimismo ufanista que nos trouxe até a crise que enfrentamos, ao incentivar empresas a investirem em meio a uma bolha que explodiria, sendo que hoje, quase 50% das empresas de grande porte simplesmente não conseguem pagar sequer os juros das suas dívidas com o caixa gerado pela operação.
Foi este mesmo otimismo ufanista que fez com que as famílias se endividassem de forma exagerada , levando a um aumento anormal da inadimplência e com isto, destruindo o consumo e ajudando na derrocada das empresas e do PIB, assim como colaborando para o aumento do déficit público.
Foi este otimismo ufanista que levou os bancos a concederam créditos muito maiores do que o razoável para a capacidade de pagamento das famílias e das empresas e com a explosão das bolhas acima com aumento anormal da inadimplência, obrigou estes mesmos bancos e as instituições financeiras de forma geral, a fazerem uma redução na oferta de crédito que não tem precedentes na história brasileira, um “credit crunch” na ordem de R$ 1 trilhão.
Foi o otimismo ufanista que fez com que as construtoras não reduzissem os lançamentos como deveriam ter feito, não reduzissem os preços o quanto deveriam, dentre uma série de outras ações que deveriam ter adotado e não o fizeram, sendo que temos um grande número de construtoras que já quebrou Brasil afora e uma fila delas que possuem Ações na BOVESPA e também estão quebrando, graças a isto.
Foi o otimismo ufanista que levou um volume recorde de “compradores” de imóveis a entrarem em dívidas de décadas para as quais não teriam a condição de manter os pagamentos ao longo do tempo e muitos deles cancelando os negócios antes mesmo de conseguirem adquirir o crédito imobiliário.
Foi um otimismo ufanista quanto ao pré-sal, quanto as receitas não recorrentes dos governos estaduais e prefeituras que se transformavam em aumentos imediatos de gastos recorrentes, dentre tantas outras utopias dos últimos anos
Quando a está altura, depois de tudo que consta acima e está mais do que demonstrado, ainda vemos representantes do governo e do segmento imobiliário vendendo soluções simplistas, rápidas e indolores para a crise, não se enganem, eles não são pessoas completamente estúpidas nem estão cometendo equívocos, eles estão agindo de má fé e de forma totalmente consciente. Eles sabem perfeitamente da realidade, eles entendem a gravidade e tem certeza que a “solução” simplista que sugerem não funciona, mas eles tentam ganhar tempo para sobreviverem, mesmo sabendo que a cada nova pedalada de otimismo ufanista eles estão cavando um buraco cada vez mais fundo para a economia e a sociedade como um todo.
Feliz ano Novo Fernando.
Que seja um ano repleto de Fernandos e respectivas fernandices !
Um Fernandovo pra vc tb !
É uma honra receber as congratulações diretamente.
Um Feliz Ano Novo para vc também!!!!
O meu já está sendo ótimo!!! e apenas acabou de começar…
OFF investimentos
Primeiramente um feliz ano novo a todos os bolhistas. Pessoal, já foi mencionado por alto aqui (acho que pelo Caramulhao) mas não me recordo os detalhes.
Algum de vocês utiliza Bitcoins para investimento em médio/longo prazo? Andei lendo a respeito, analisei os riscos, possibilidades de retorno, etc. o problema é que a maioria do material é deveras enviesado.
O que vocês têm a dizer a respeito?
CVR 1: Corvolária sendo aberta em uma loja que ficou mais de um ano vazia. Detalhe: o último negócio nesta mesma loja era uma … corvolária.
CVR 2: Corvolária pequena tentando vender … a própria sede, há quase um ano.
Tudo isto em Copacabana, Hell de Janeiro. Está tudo condenado, não há dúvida.
Obrigado por compartilhar sua história, foi motivadora!
Abs
Feliz ano Novo pra Todos
cvr rapido:
Na quadra do meu pai no Campeche floripa, resolveu vender um terrenão (uns 500m2), desmatou e aterrou o terreno. No lado do terreno tinha o riozinho mequetrefe e o cara aterrou tudo…
resultado: a rua inteira está alagada afetando 5 casas e uma empresa…. e o terreno já estava pra vender ha 2 anos!!
Agora após essas “melhorias” é que “não vai”. o bananense ainda prejudica todo mundo. Como é uma servidão a Intendência nem quer saber de nada…… Agora temos mosquitos, pererecas e sauna.
Um 666 já comprou 2 carretas de brita pra fazer uma saída da casa dele e outro esperto fez um “dique” que só piorou a situação.. ..
Paiseco de bosta.
mas o IPTU já chegou certinho..
Crise afeta o mercado imobiliário em Teresina
Desde 2015 a procura pela casa própria tem deixado a desejar para o setor
http://www.capitalteresina.com.br/noticias/teresina/crise-afeta-o-mercado-imobiliario-em-teresina-48358.html
2- Crise econômica Cresce número de imóveis retomados pela caixa
Os dados mais recentes mostram que, entre 2014 e o ano passado, a recuperação de propriedades aumentou 53,8%.
(investimento, quero o troco):
A lei diz que o mutuário pode receber a diferença entre o valor de retomada e o preço de venda do imóvel a terceiros. Se o morador deve R$ 100 mil ao banco e o bem foi leiloado por R$ 200 mil, ele quita a dívida e recebe os R$ 100 mil restantes….
https://boainformacao.com.br/2017/01/crise-economica-cresce-numero-de-imoveis-retomados-p/
Mas não pode ser verdade.
A moradia própria é a base da economia bananense.
É o porto seguro da família bananense.
Não pode acontecer isso.
É um erro !
It´s a MISTAKE !
It´s IMPOSSIBLE !
Com esta história do governo federal que a economia irá sair do buraco até o final do primeiro semestre deste ano, é possível que muitas prefeituras não queiram ter o ônus político de realizar demissões em massa.
Acho que este pessoal não está entendendo que, como o PIB caiu 10% em 3 anos, a arrecadação caiu também, e que, talvez, só lá por 2023 voltará a ter o mesmo PIB que em 2013.
Tudo isto apenas contribui com o prolongamento desta situação de déficit público. A Espanha também adiou ao máximo estes ajustes.
“A situação das regiões espanholas se deteriora com velocidade impressionante. Ontem, dois fatos novos dão a dimensão da situação do país. Valência anunciou a demissão de 40% dos servidores públicos e as Ilhas Baleares fizeram um pedido de resgate financeiro.
O governo da região de Valência anunciou que demitirá 3 mil funcionários públicos. “A redução de pessoal atingirá quase 40% dos 7.555 servidores”, diz a administração regional em comunicado.
De acordo com o governo valenciano, a economia com gastos de pessoal com as demissões ficará entre 80 milhões e 100 milhões. A administração regional informou ainda que vai fechar ou fundir 46 instituições públicas, o que reduzirá o número de empresas estatais e fundações para 30.
O estouro da bolha imobiliária em 2008 atingiu toda a Espanha, em especial a região de Valência, a segunda mais endividada, atrás somente da Catalunha.”
http://www.correiodeuberlandia.com.br/brasil-e-mundo/valencia-na-espanha-demite-40-dos-servidores-publicos/
O Macri em apenas 2 meses já corrigiu isso
A Argentina amanheceu nesta quarta-feira com uma greve do setor público contra a demissão em massa de mais de 26.000 trabalhadores dos níveis nacional, provincial e municipal ocorrida desde que o presidente Mauricio Macri e seus partidários foram eleitos para diversos cargos, no ano passado. Em janeiro, o presidente justificou as demissões com uma expressão de um desejo: “Que não haja mais argentinos recebendo um salário por algo que não faz”. Na Argentina, os funcionários públicos que ganham sem fazer nada são chamados de nhoques. O ministro da Fazenda, Alfonso Prat-Gay, reforçou a ideia de que parte do aumento de 67% na folha de pagamento da União, das províncias e dos municípios entre a crise de 2002 e 2014 se deveu a empregos dados a militantes kirchneristas: “Não vamos deixar a gordura militante, vamos contratar gente idônea e eliminar os nhoques”
http://brasil.elpais.com/brasil/2016/02/24/internacional/1456322084_329705.html
Hahahahahahaha
Cadê aquele pessoal do Esvaziamento de São Paulo por causa do colapso da Cantareira
Hahahahahahahah
Cantareira registra alta de 152% no nível de água em um ano
A capacidade era de 29,9% em 1º de janeiro do ano passado, segundo a Sabesp. No primeiro dia de 2017, nível se manteve estável e opera com 75,4%.
‘http://g1.globo.com/sao-paulo/noticia/nivel-de-agua-do-sistema-cantareira-sobe-152-em-um-ano.ghtml?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=sptv
https://pt.wikipedia.org/wiki/Crise_h%C3%ADdrica_no_estado_de_S%C3%A3o_Paulo_em_2014%E2%80%932016
Esse índice de 75% é desinformativo, pois corresponde a (vol. útil + vol. morto)/(vol. útil), ou seja, pode até passar de 100%. O mais sensato é desconsiderar o volume morto, o que dá menos de 50%. No início de 2010 esse índice era quase 100%, portanto vamos ver o resultado das ações de longo prazo no próximo ciclo de seca, talvez daqui a 8 ou 9 anos.
Jogos mortais
Com dinheiro insuficiente em caixa, a Prefeitura de Campo Grande não pagará o servidor público até o 5º dia útil, afirmou o novo chefe do Executivo Municipal, Marquinhos Trad (PSD), que tomou posse no cargo este domingo (1).
Sem saber ao certo, o novo prefeito disse que estão reservados algo em torno de R$ 20 milhões a R$ 25 milhões reservados para os salários, recurso insuficiente – a folha custa em torno de R$ 100 milhões.
http://www.campograndenews.com.br/politica/servidor-nao-recebera-ate-o-5o-dia-util-admite-prefeito-apos-tomar-posse
Pra começar o ano rindo, vejam as alternativas para financiamento bancário propostas por um portal corvolário:
http://blog.trovit.com.br/cinco-maneiras-criativas-de-financiar-sua-casa-nova/?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_content=button&utm_campaign=bloghomes0117&origin=18
A mais engraçada é “crowdfunding”, onde “Há diversas páginas onde você pode publicar seu projeto, explicar sua ideia, e pessoas podem se interessar em colaborar financeiramente. Sem pedir nada em troca! Se você quiser, pode dar depois uma recompensa a seus colaboradores [ou não]”.
Tá certo! Nada te impede de propor uma vaquinha a desconhecidos, que te darão dinheiro suficiente pra comprar uma casa sem receber nada em troca.
Pra começar o ano 2, produto de exportação daqui do Hell.
Copacabana vira cenário de confusões e brigas na virada do ano
https://globoplay.globo.com/v/5549120/
O principal desafio do setor imobiliário em 2017
As incorporadoras têm mantido conversas com o governo federal para tentar acelerar a regulamentação dos cancelamentos de vendas de imóveis
EMPRESAS 02/01/2017 (01M54S)
O principal desafio do setor imobiliário em 2017
As incorporadoras têm mantido conversas com o governo federal para tentar acelerar a regulamentação dos cancelamentos de vendas de imóveis
http://www.valor.com.br/video/5266207360001/o-principal-desafio-do-setor-imobiliario-em-2017
2 BILHÕES EM DISTRATOS
Pessoal,
O que aconteceu com os corvos do bairro Noroeste no DF? Não tem uma barraquinha mais lá! Foram todos embora! O mercado não tá bombando? A hora de comprar não era agora? Não entendo!
Hipotese 1: venderam tudo
Hipótese 2: desistiram por cansaço
Faz tempo que não passo naquelas bandas…Cansaram de fritar no calor inutilmente então…kkkkkk…Quem sabe quando chegar no 5/6 k o m2 consigam alguns otarios pra comprar…Pq no preço atual “num” tá cabendo mais na parcelinha dos FPs…
Prometeram que iria chegar em 25K/m2
Venderam em 2011 por 14K/m2 (seria hoje 19K/m2 pelo IGPM)
Tem lançamentos hoje de 9K/m2
Já acha nas faixas por menos de 8K/m2
Não duvido em cair para 5K/m2
Distratos foram de 50% no terceiro trimestre de 2016
http://www.valor.com.br/video/5266207360001/o-principal-desafio-do-setor-imobiliario-em-2017
CVR
Como prometido fui ao supermercado. Walmart de CWB.
Caraca mêrrmâo… sobrou muita coisa: cortes suínos, aves natalinas, espumantes, sidras e o famigerado panettone. Mas muito mesmo.
Claro que já estão com 50% OFF.. mas mesmo assim foi uma porcaria o movimento.
Até uma repositora estava criticando a vendedora da Seara: “Claro….a vendedora repetiu o pedido de 2015…. agora ficou esse encalhe aí…..”.
pqp!
kkkk
Já comprei um lombo da Aurora por 14,00 (peça) já temperei e amanhã faço no forninho ! ?
Que alegria de viver !
Comprei chester por R$ 4,80/kg