Preços de venda e aluguel de imóveis recuam em BH – Diário do Comércio
De janeiro a outubro, os valores de venda e locação desses imóveis na capital mineira registraram recuos de 2,58% e 7,48%, respectivamente
Ainda de acordo com o levantamento divulgado ontem, em outubro os preços de venda de imóveis comerciais também caíram frente a setembro (-0,86%), enquanto o custo da locação teve ligeiro incremento de 0,13%.
Matéria completa em http://www.diariodocomercio.com.br/noticia.php?tit=precos_de_venda_e_aluguel_recuam_em_bh&id=175473
Aqui no sul também estão recuando. Proprietários desesperados. TOMA.
Cadê todo mundo?
O Temer disse na posse do novo ministro da cultura que o Brasil estava bem e que com a entrada do Freira as coisas estariam bem melhores. Estão esperando o que para comprar? Daqui a pouco volta a valorizar. É sério.
Lucas, gostaria de apreder mais sobre o assunto, principalmente porque acredito que exista um “grupo” que controla os rumos de boa parte da população, como, p.ex, Bilderberg.
Uma vez li um livro bem legal sobre isso, “A Verdadeira História do Clube Bildenberg”: https://ebrael.files.wordpress.com/2014/05/a-verdadeira-histc3b3ria-do-clube-bilderberg-daniel-estulin.pdf
li o livro agora, de rápido
caras é pior que eu imaginava
esmerdalharam huley e skinner nessa lama. Que ignoimía
o petroleo vai acabar em 35 anos kkkkk
proibido funcionario americano participar de reunião secreta, kkkk, adeus poker de quarta, kkkkk
nem a camareira do hotel escreveria tanta bosta junta
a começar pela foto da capa
juro se eu fosse dono do hotel processava, só pra ter ainda mais free advertisment
das imbecilidades essa é uma das minhas favoritas
https://www.bilderberg.nl/en/?gclid=CPD-2ZWUwtACFcUJkQoduyQGOQ
um hotelzinho de 200 euros a diária
kkkkk
que elite mais mequetrefe viu
kkkkk
pera deixa eu rir mais
kkkkk
vamos controlar o mundo muquiranas, mas a reunião num hotel “barato”, pq sabe como é, não pode custar caro
além do mais temos que ser discretos
além do mais a maioria de nós somo judeu, não abre a mão nem pra dar tchauzinho
kkkk
o hotel da lenda, acabei de pesquisar a diária pra amanhã custa 110 euros
cara se esses muquiranas pretendem dominar o mundo? tô dentraço
ai ai quse chorei de rir aqui
KKK
um bando de velhinho gritando :
לשלם ריבית שלנו (use tradutor google e descubra a mensagem secreta)
kkkk
eu prefifo o clube do BiB-brega esse blog mequetrefe, pelo menos fala portugueis
BILDERBERG KASTEEL VAALSBROEK
guga isto e vai em imagens
olha pros padrões brasileiros é um bom hotel, mas pros padrões de excelencia daquela região é quase que um albergue
MANDA OUTRA MINIONS
Então, entendi a ironia mas faltou “substância”….
Outra: illuminati!?
Se puder ajudar a desmasacarar estes também:
Projeto Blue Beam
N O M Nova Ordem Mundial
Lucas, eu sou leigo no assunto! Apenas pesquisador de Google. Realmente não tem nenhuma provocação. Mas acho que existente interesse muito grande em manter as massas ignorantes; mão de obra barata; escassez de água potável; …
Ah, também lembrei do dono da fakebook que usa uma fita adesiva na câmera do celular. Não acha que ele manja dos paranauê das agências de segurança?
Olhando esses hoteis aí, eu vejo que aproveitei bem pouco quando fui pra Holanda morava na Irlanda (com 30 Euros dava pra comprar passagem de ida e volta pela Ryanair). Quando era solteiro, só ia pra Red Light District…e depois de casado, só ia pra onde a esposa queria. Quem sabe agora divorciado há meses, e sem contas pra pagar, e prestes a vender meu bolhudinho irlandês e fazer a partilha, eu aproveite melhor a vida quando tirar férias e ficar uns dias longe de SP.
se eu fosse golpista internacional tipo pnky e cérebro
eu escolheria esse outro hotel muito mais chic, muito melhor avaliado e só um pouco mais caro
Hotel Kasteel Bloemendal
mas iria dar muito na cara aquela recepção maçonica salomonica
Hotel Kasteel Bloemendal
http://q-ec.bstatic.com/images/hotel/840×460/801/8014984.jpg
puxa descobriram meu gosto por xadrez, sou um infiltrado
kkkkkkkk
Quem gosta de “aparecer” são os políticos padrão fifa (como aquele brasileiro que fora preso na suiça). rs
vc foi pra Bath?
CVR
Negociando aluguel.
Corvs aceitou o reajuste 0%.
Ainda estou tentando o reajuste para baixo, rsrsrs.
Argumentos corvísticos:
– o outro que alugamos no mesmo prédio é andar inferior, por isso o preço é menor mesmo;
– existem outras pessoas interessadas no apto;
E ai? Posso acreditar que o proprietário já tem vários interessados de olho no apto que hoje alugo? E estes interessados, certamente, querem pagar mais que eu atualmente pago, né?
Pesquisa outros apartamentos, se achar um que te agrade num preço melhor se muda e deixa ele arder com esses falsos interessados.
Continuo procurando aps, mas agora próximo do meu trampo. Quero no máximo levar 5 min pra chegar no trabalho. Só vi coisas horrorosas até agora.
CVR1 (detonation): colega de trabalho comentou que irmão tem ap em joinville pra alugar, antigo inquilino ficou 3 meses sem pagar e quebrou todo o ap. Teve despesa de mais de 5k. Imobiliária fez que não viu. Processou o inquilino e imob, até hoje nada.
CVR2 (jogando verde): colega alugava ap, proprietária do imóvel não quis renovar, e queria cobrar 3k pela pintura e ajustes (ela era dona da imobiliária). Meu colega ofereceu 1k e ela aceitou…
CVR (Faz tempo que não posto, mas continuo aqui sempre lendo, sorrindo, acenando e curtindo meus juros…)
Neste mes, o contrato do aluguel vencia. Região da Tijuca, Hell de Janeiro, 130m2– estava por 3k. Ofereci 2,5k e a proprietária logo aceitou. Assim, com menos da metade dos meus juros, pago meu aluguel… (graças a todos vcs, CA, Lucas, etc… valeu galera!)
Excelente amigo….tbm moro nessa área e estou em um apto de 115m pagando 2,2K, tem 2 anos que o proprietário não consegue aumentar o valor pq eu ameaço sair e entregar o imóvel.
Tenho 2 anos sem reajuste. Em março acaba o meu contrato, vou pedir 20% de desconto, caso não aceite eu entrego o imóvel com o maior prazer.
O prazo médio dos financiamentos imobiliários é de 28,6 anos:
http://www.clickhabitacao.com.br/artigos/vale-a-pena-aumentar-o-prazo-do-financiamento/
E o tempo médio dos casamentos é 15 anos:
http://noticias.uol.com.br/cotidiano/ultimas-noticias/2016/11/24/quanto-dura-em-media-um-casamento-antes-do-divorcio-no-brasil.htm
E aí, vai?
Entre os dias 28 de novembro e 2 de dezembro, a Caixa lança para todo o Estado a Semana da Habitação de São Paulo. Durante o período, as agências abrirão uma hora mais cedo para atender aos interessados em adquirir crédito imobiliário. Construtoras e imobiliárias podem participar da ação oferecendo vantagens exclusivas em seus plantões de venda.
Estava esquecida dessa situação:
“Para piorar, a quebradeira dos estados está provocando calotes em operações de crédito consignado de servidores, o que levará as instituições financeiras a serem ainda mais seletivas.”
Tenho uma dúvida meio noob:
Como a maioria dos bancos oferece 10 dias sem juros no cheque especial, vale a pena pegar o valor do limite e colocar num fundo vinculado ao CDI, de liquidez diária e resgatar antes dos 10 dias pra cobrir o saldo devedor? Sei que nessa operação iria incidir um IOF alto e também o imposto de renda, deixando o ganho muito pequeno, mas seria um ganho “feito do nada”. O que acham disso?
pode funcionar, mas faça a conta se seu “lucro” será maior que a taxa de admin do banco…. ou se vc tem isenção desta taxa pq aplica muito, qual a rentabilidade? talvez aplicar em outra banco daria mais rentabilidade…
fiz uma conta rápida: se sua tarifa de banco for $30/mês, vc precisaria investir uns 50k pra ter estes $30 de volta…. valores altos..
A operação seria no banco que já tenho conta, não precisaria abrir conta nova nem pagaria taxa adicional por isso.
Tive essa ideia analisando pelo lado bolhista uma história que presenciei e que dá até um CVR:
Um colega comentou que está no cheque especial em dois bancos e fica cobrindo o limite de um banco com o limite do outro, trocando a cada 10 dias pra aproveitar a isenção de 10 dias sem juros que os bancos dão.
Pensei “eu não tenho essa de 10 dias sem juros, pra mim é juro todo dia, mas é a RECEBER! PMJ!”.
Dá certo, mas seria melhor vc fazer assim: hj vc faz um aplicação do valor do seu especial em um fundo ou cdb diário, aí daqui 30 dias vc transfere o especial pra um cdb diário tb e no décimo dia saca a aplicação do mês anterior, pq aí livra o IOF, se se especial for alto dá uns trocadinhos de graça, só nao pode esquecer de devolver a grana no decimo dia
fui ver esse 56 likes do ranking aí de baixo e me encontrei comigo mesmo
TENHO MEDO DE MIM
BOLHA BOSS VC FEZ DE PROPOSITO NÉ SAFADO
Lucas 11 de maio de 2016 at 20:50
a grande verdade é que o mercado, a mídia e o PT não querem admitir a crise muito menos o estouro da bolha
o estouro da bolha foi abafado pelo PT em conluio com construtoras e os idiotas úteis, investidores e corvos
Tão logo ocorra o impedimento, caindo a caneta dos vermelhos a impressa se verá livre para publica a real situação do BR
veremos esquelestos saltando dos armários da Caixa, BNDEs PTROBRÁS.
Só espero que o Temer / Meireles não continuem esse jogo od faz-de-conta, quanto mais se postergar a solução mais longe irá e maior será a crise.
Se querem saber minha opinião, 2017 é uma estimativa conservadora, se vcs fizerem as contas considerando a real situação tão bem demonstrada pelo CA e fizerem um simples calculo de estoque real x demanda real, não vejo como a coisa se equilibrar antes de 2019. Inclusive podemos entrar numa situaçao à espanhola com queda de preços se arrastando desde 2005 (10 anos) ou até japonesa, 30 anos, desde os anos 80 preço de imóvel lá só cai. Nos comparar com EUA, suiça, londres, Monaco é píada de mal gosto.
56+
Olá Boa Tarde…. Fiz um financiamento com a caixa e o saldo devedor no momento é R$ 493.000
Pessoal, deem uma lida nos comentários:
“Estou na parcela 3/420 no valor R$ 5.918,88 (TX 12,5 aa), tenho 280.000 mil aplicado que esta vencedo para abater no saldo devedor aplicado em LCI(92% CDI 90 dias), qual seria a melhor opção diminuir a parcela ou prazo do financiamento ? ou manter aplicado por mais 90dias.
Obrigado”
http://www.clickhabitacao.com.br/fgts/diminua-bem-o-tempo-do-financiamento-imobiliario-utilizando-o-fgts/
O cara tem 280 mil e fez uma dívida de 500 mil? Devia existir uma lei proibindo ser burro assim.
Do tipo, se for burro assim, vai preso.
to querendo alugar um mobiliado e mais novos, próximo de metrô (SP capital) pra não usar carro.. recomendam algum bairro, queria em torno de 70 a 90 m2… moro sozinho mas preciso de um escritório, um quarto a mais as vezes para visita…
Vila Mariana seria uma boa, se o Fernando me indicar algum… ofereço de cara uns 40% abaixo do valor pedido (coisa de black friday) para ver se rola negócio?
santa cruz e praça da arvore são os que mais tem opção de condo perto do Metro
mais pro norte , vc pega ou muito barulho ou muito distante
onde falei, mobiliado vc vai pagar uns 1.500
será mesmo… to procurando algum bolhudo mais novo, pra ficar uns 2-3 anos… eu moro atualmente na zona sul mesmo (uns 10 minutos do metrô) e to querendo um que fique mais próximo ainda.. vou olhar os mobiliados nesses bairros.
1500 reais 90 m2 novo, 3 quartos, do lado do santa cruz, ou do vm, ou da ana rosa, por 1500?
?
com garagem, novo
se preferir um mais velho sem garagem pode pegar por mil
Boa sorte. Se achar novo do lado do metro por menos de 4 mil mais condomínio põe aqui pro pessoal.
SE VC ACHAr um que paga 4 mil me manda
vou trocar já meu inquilino
Hahaha Luvas sendo o Daigo Umehara…kkk veja a partir de 0:25
https://youtu.be/np_5BHmaSI4
KO!
Lucas… Corretor dos infernos…kkk
Fernando, você vive no país das maravilhas ? Onde consegue essa rentabilidade imobiliária ? conta pra nós cara.
Quem anda de metrô por essas bandas é tudo milionário e ai tem esse $ sobrando para pagar por essa “comodidade” ….
Eu vivo na realidade.
Faz o seguinte, procura um no perfil que ele quer: vila mariana (santa cruz, ana rosa), novo (max 5 anos), 90 m2 3 qtos, mobiliado, e põe o link aqui.
?
1500? Só se for o condominio.
Aluguel pra mais de 4k.
Iptu 3500 pra mais anual.
Boa sorte!!!
Tem vários só neste link que gente pobre ou receber de juros pode pagar, já o Fernando vai continuar querendo pagar mais de 5 contos pois é rico, ou é trouxa mesmo.
http://imoveis.mitula.com.br/searchRE/ordem-0/preco_min-1000/preco_max-2000/q-aluguel-aluguel-apartamentos-proximo-metro-pra%C3%A7a-arvore
Pára sô. Já percebeu que fernandar é pedir evidências, sem juntar as suas?
Lucas ja deu o touché:
Me mostra alguem PAGANDO 4mil……..
Morei um tempo na Saúde e prefiro essa região, praça da árvore, etc a Vila Mariana… Mas cada um é cada um
Qual a melhor maneira de procurar? Olhar em sites tipo vivareal ou imovelweb ou sair de predio em predio perguntando? Moro na regiao da saude mas queria mudar para outro alugado.
esses, quintoandar.com.br e olx……
Valor máximo de imóvel para compra com FGTS aumenta para R$ 950 mil
mas..
a representante do Banco Central afirmou que, neste ano, está havendo queda dos preços dos imóveis. “Todos índices sinalizam queda nominal”,
o volume de crédito para a construção e aquisição de imóveis, com recursos da poupança, caiu 45,8% de janeiro a setembro de 2016
a partir de agora está vedada a chamada “amortização negativa”.
sso quer dizer que a amortização do saldo devedor terá de ser feita mensalmente – e não somente o pagamento de juros, o que, de acordo com o contrato, pode resultar em aumento do valor das parcelas.
http://g1.globo.com/economia/noticia/2016/11/governo-eleva-para-r-950-mil-teto-para-comprar-imovel-com-fgts.html
Essa “amortização negativa” seria a correção do saldo devedor pela TR? Agora somente as prestações seriam corrigidas?
Quem anda de metrô por essas bandas é tudo milionário e ai tem esse $ sobrando para pagar por essa “comodidade” ….
Como que aumenta para 950 mil? Meu Deus…
4 mil na vila mariana você pega cobertura, 2 vezes maior que o seu provavelmente Fernando. Manda o endereço do seu pra gente checar os aluguéis (coloca só o nome da rua)
A operação seria no banco que já tenho conta, não precisaria abrir conta nova nem pagaria taxa adicional por isso.
Tive essa ideia analisando pelo lado bolhista uma história que presenciei e que dá até um CVR:
Um colega comentou que está no cheque especial em dois bancos e fica cobrindo o limite de um banco com o limite do outro, trocando a cada 10 dias pra aproveitar a isenção de 10 dias sem juros que os bancos dão.
Pensei “eu não tenho essa de 10 dias sem juros, pra mim é juro todo dia, mas é a RECEBER! PMJ!”.
que tal Fernando?
Se oferecer uns 3500 será que o cara nega? no atual cenário? condomínio e IPTU até quando vc compra, vc tem que pagar certo?
http://www.imovelweb.com.br/propriedades/sonho-de-apartamento-residencial-com-2-dormitorios-2929064435.html
Bananence se f.. porque merece mesmo.
Tem muita gente alertando para os juros e o preço, esta coisa é no c… do mundo.
Mas como todos aquí sabem: brasilino nunca desiste 😛
“Esforçam que DEus ajuda a pagar, o pior é pagar aluguel, é um dinheiro que a pessoa ver nunca mais, pelo menos esse terrenos é um dinheiro investido no que é da pessoa :)”
http://www.saocarlosagora.com.br/cidade/noticia/2016/11/24/80411/pessoas-acampam-e-fazem-fila-para-lancamento-de-loteamento/
OFF – Só para descontrair um pouco. E você pode mandar isto para aquele seu “amigo” corvo ou para algum fernando qualquer.
Ritual para venda de imóvel
Descrição do Produto
Ingredientes
– 01 Vela do seu Santo de Devoção
– 01 Vela do seu Arcanjo (Latinha)
– 02 Velas Cifrão
– 01 prato fundo branco*
– 01 cebola roxa com casca*
– 16 colheres (sopa) de açúcar*
– 16 colheres (sopa) de pó de café*
Como Fazer
1. Em um papel branco, escreva o endereço do imóvel a lápis e coloque-o no fundo do prato.
2. Fatie a cebola e, com ela, divida o prato em dois.
3. Do lado direito, coloque o açúcar e do esquerdo, o pó de café
4. Acenda as velas do lado direito do prato.
5. Coloque um copo de água ao lado direito delas. Troque-o todos os dias, orando um “Pai Nosso”.
6. Depois de queimadas as primeiras velas, repita o procedimento acendendo outras até a venda do imóvel. As velas seqüenciais poderão ser brancas.
7. Nunca deixe elas acabarem! Dê continuação até vender o imóvel.
8. Quando um interessado for visitar o imóvel, você deverá fazer café, pão ou bolo. O cheiro ajudará na venda.
Quando Fazer
Faça em uma quarta-feira de lua cheia.
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Não acreditam?
Olha o link para comprar:
http://loja.marciafernandes.com.br/ritual-para-venda-de-imoveis.html
E não esqueçam:
* Este produto tem fundamento somente espiritual, portanto não substitui consultas de ordem médica, psicológica e psiquiátrica.
Ficou muito acima, repito aqui:
Alemon Fritz 24 de novembro de 2016 at 20:09
Valor máximo de imóvel para compra com FGTS aumenta para R$ 950 mil
mas..
a representante do Banco Central afirmou que, neste ano, está havendo queda dos preços dos imóveis. “Todos índices sinalizam queda nominal”,
o volume de crédito para a construção e aquisição de imóveis, com recursos da poupança, caiu 45,8% de janeiro a setembro de 2016
a partir de agora está vedada a chamada “amortização negativa”.
sso quer dizer que a amortização do saldo devedor terá de ser feita mensalmente – e não somente o pagamento de juros, o que, de acordo com o contrato, pode resultar em aumento do valor das parcelas.
http://g1.globo.com/economia/noticia/2016/11/governo-eleva-para-r-950-mil-teto-para-comprar-imovel-com-fgts.html
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Sobre a representante do banco central falando que os preços dos imóveis para venda tiveram queda NOMIMAL em 2016, segundo TODOS os índices: ela não conhece o índice de estupidez do Fernando! Ele acha que o único imóvel que não baixou de preço foi o dele. Por que? Só porque ele não quer!
O índice de estupidez do Fernando só aumenta e é o que tem o “melhor” critério, supera até o FINGE ZAP: não apresenta NENHUMA evidência do que ele diz, não fala qual é o empreendimento, a metragem e sequer a Rua, não fala qual a construtor a nem nada, diz que o preço aumentou quase 50% de 2015 para 2016 embora TODOS os índices apontem quedas NOMINAIS, ou seja, você precisa ser um completo “Fernando” para acreditar no que ele diz…
Quanto ao percentual de queda no crédito imobiliário concedido com verba da poupança até este momento, na ordem de 45%, cabe lembrar que é sobre 2015 e em 2015 já havia caído 50%. Esta é a tradução de um mercado completamente paralisado, que vive das ilusões para enganar “Fernandos”, pessoas completamente sem-noção…
Já sobre a “brilhante” medida do presidento Dilmo, fica claro que ele continua tentando destruir a economia o quanto puder, tudo para salvar o segmento imobiliário, ao qual ele e seus asseclas tem fortíssimo “vínculo”, possivelmente ainda mais forte que o de sua antecessora.
O aumento do limite para uso do FGTS é completamente inócuo para o segmento imobiliário, já para a economia, garante aumrnto no número de imóveis nem-nem e com isto cada vez menos dinheiro circulando, junto com menores reduções em lançamentos ou até aumentos, garantindo aumento na desproporção entre estoque e vendas, garantindo que o desemprego do setor no futuro próximo será ainda maior (quando lançamentos despencaram de vez), juntamente com número de construtoras cada vez maior que vão quebrar em função do aumento destes desequilíbrios. Os que comprarem imóveis por preços surreais, apenas engordarão o número de pessoas que terão o consumo de outros itens reduzido, como já acontece desde 2010, também prejudicando novamente a economia como um todo, sem contar qie os idiotas que manterão os preços de aluguéis comerciais fora da realidade, além do prejuízo próprio, impedirão que lojas se mantenham ou sejam abertas. Apagar incêndio com gasolina, da forma estúpida que estão fazendo, só poderia levar a tudo isto, como aliás já vem acontecendo e sendo DEMONSTRADO por aqui HÁ ANOS…
Que o diga o ministro Geddel Vieira Lima.
”
Questionada se a medida não poderia inflar o preço dos imóveis no país, a representante do Banco Central afirmou que, neste ano, está havendo queda dos preços dos imóveis. “Todos índices sinalizam queda nominal”, declarou.”
http://g1.globo.com/economia/noticia/2016/11/governo-eleva-para-r-950-mil-teto-para-comprar-imovel-com-fgts.html
Produção cai e número de imóveis em construção na Grande Vitória é o mesmo de 10 anos atrás
A constatação é do 30º Censo Imobiliário, realizado pelo Sinduscon. Segundo o levantamento, queda ocorre desde 2012, quando havia mais de 35 mil unidades em andamento
TV Vitória
Redação Folha Vitória
Agora sim, vou aproveitar a black Fraude e financiar um imóvel que custava 1,5 milhão e agora custa 950 mil temers.
hehehe
Conselho amplia teto de financiamento de imóveis com recursos do FGTS
http://www.otempo.com.br/capa/economia/conselho-amplia-teto-de-financiamento-de-im%C3%B3veis-com-recursos-do-fgts-1.1403599
“o momento é agora”
vamos aproveitar este momento de tranquilidade e segurança, na política e na economia, garantias de emprego e renda aumentado, para financiar em 420 meses e, ainda, aproveitar a oportunidade para decorar o imóvel com o financiamento da Construcred em 240 parcelinhas…
afinal, ano que vem teremos o Trump prometendo “mudar o mundo”, a caixinha de surpresas com os “nomes” da Odebrecht e, mais esta bomba…..
http://politica.estadao.com.br/noticias/geral,calero-gravou-conversas-com-temer-geddel-e-padilha,10000090505
Prezados, bom dia. Segue apanhado de noticias:
Aumentaram o limite para uso do FGTS, a parcelinha que já não cabia no bolso agora que não caberá mais:
http://g1.globo.com/economia/noticia/2016/11/governo-eleva-para-r-950-mil-teto-para-comprar-imovel-com-fgts.html
Imóvel é investimento de alto risco. Risco de vida:
http://g1.globo.com/goias/noticia/2016/11/ex-inquilino-diz-que-matou-dono-de-imovel-2-anos-apos-briga-explodi.html
Crise atinge todos os estados
http://www1.folha.uol.com.br/opiniao/2016/11/1834972-a-crise-paulista-bate-a-porta.shtml
Bobagens de vendedor:
http://www.segs.com.br/economia/42966-mercado-imobiliario-inova-nos-diferenciais.html
Condo-hotel ou fundo imobiliário? Qual a melhor maneira de investir no mercado hoteleiro?
O investimento no mercado hoteleiro passou por um forte boom nas últimas décadas
http://www.infomoney.com.br/onde-investir/fundos-de-investimento/noticia/5871995/condo-hotel-fundo-imobiliario-qual-melhor-maneira-investir-mercado-hoteleiro
Em BH nenhuma coisa nem outra. A rede hoteleira aqui está no prejuízo total.