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Vi a capa nas bancas hoje. Vou ler com bastante calma.
Mas agora pós impeachment e pós olimpiadas vai ser só çangui jorrando para rodos os lados.
QUE PESADELO MEU DEUS NINGUÉM PODERIA TER PREVISTO ISTO!!!
Esse CA desalmado que não disse nada…
A reportagem entra em contradição dizendo que não tem perspectivas de recuperação e logo diz q em 2017 já vai recuperar e subir o preço.
O “pesadelo” a que se referem são as obras paralisadas. NADA se falou sobre os preços caindo e a fria que é financiar com a TR subindo.
Se fosse um completo leigo no assunto, depois de ler teria tido as seguintes conclusões:
1) Como o texto diz que “cerca de 25.000 famílias foram prejudicadas” (chamada na capa e pág. 35), concluiria que as outras milhares de famílias que financiaram em 30 anos no pico dos preços não estão no meio de um pesadelo.
2) Como o texto diz que “os problemas estão nas empresas de menor porte” (pág. 35), citando uma série de casos envolvendo construtoras regionais de que nunca ouvi falar, concluiria que é seguro comprar na planta de incorporadoras grandes.
3) Como o texto diz que “a recessão pode ser culpada por boa parte dos problemas das incorporadoras” (pág. 38), concluiria que a recessão não tem nada a ver com a bolha imobiliária causada, em parte, pelo próprio segmento.
BIB me salvou dessa fria!!!
Nobre Sardinha. Essa reportagem mostra apenas a ponta do iceberg, algo que a grande maioria já consegue enxergar nas reportagens postadas nos últimos meses em diversos artigos. A exame só fez uma compilação das informações. O problema é o que está abaixo do nível do mar, e que a maioria ainda não consegue enxergar. Essa parte que irá levar o Mercado Imobiliário para a linha de tendência que ele se deslocou lá em 2007/2008.
Exatamente!
kkk na página 10 fala que quem tiver grana na mão pode fazer um bom negócio, que em 2017 os preços vão voltar a subir, pois devido a crise as construtoras reduziram os lançamentos, e a oferta vai diminuir…. Comprem, comprem logo, que esses preços vão durar pouco kkkkkk.
Vai dar Çerto Çim. Comprem !!! Comprem !!!
Nada pode dar errado !
😉
Hoje a tarde falando com um colega Brick Lover soft, o mesmo me pergunta sobre renda fixa, médias de rentabilidade líquida e tals. Respondi que está dando para tirar uns 0,95 a 0,98% líquidos de IR. O mesmo solta a pérola: Meu pai comprou um terreno em Itapema, em 2006, por R$ 3.000,00, o vizinho vendeu o terreno do lado, mês passado, por R$ 150.000,00. Tive que soltar o velho mantra: Quem compra terra não erra.
Cacildes, tem otário que paga 150.000 em um terreno, longe pacas da praia. A quantidade de 666 é realmente infinita……
Sim, tem gente que paga. Em determinado bairro de meu interesse que venho acompanhando preços, há umas casas mixurucas e apertadas por 150k a 170k. Na mesma regiao estão pedindo 140k pelo terreno. Não quero aquelas casas mixurucas feitas a toque de caixa com o unico propostio de vender para os brick lovers. Liguei e ofereci a metade, 70k. Proprietário nao aceitou. “Tá tudo caro mesmo. Você não compra um carro bom por menos de cem mil.”
Trabalhar para ganhar o dinheiro ninguém quer né?
O povão vai demorar mais pra entender o quanto custa PRODUZIR 100 mil.
Quando perceberem, se darão conta que seus tijolinhos, terreninhos, não valiam o quanto eles imaginavam.
Recebam!
Como diz na folha 10 do texto: “O desejo de ter a casa própria ainda é muito forte”…
Aí garantimos os 666 para sustentar nossos amados investimentos hahaha
Um povo que paga o dobro ou o triplo do valor em um automóvel se comparado ao preço vendido nos EUA e o pior fabricado por aqui.
Um povo que compra um celular pelos preços mais altos do mundo.
Consegue sim.
A estupidez do povo brasileiro tinha que ser objeto de estudo.
O preço aqui não importa muito.
A pessoa quer e pronto.
Mantendo minha linha de chute, dos 150mil de “venda”, 145mil foi de permuta, e ai, acessando a bola de cristal, digo que :
– 7mil foi o aifone 6ésse
– 60mil foi de altinho cross
– 78mil foi de uma vaga de garagem;
– 5 mil dinheiro, em 10x, sem juros.
Uns 30 dias atrás mandei uma proposta de 380K por uma casa anunciada por 430K, o proprietário na primeira contraproposta reduziu para 390K. Nem fui além pois já tinha atingido meu objetivo de medir a febre dos negócios aqui na minha cidade. Detalhe: se fosse a 1 ano e meio ou 2 anos atrás o cara nem me responderia. Confesso que estava com pensamentos de 666 e se ele tivesse aceitado os 380K de início teria fechado negócio, pois a casa é muito boa e eu gostei, a sorte que foi só um indisposição momentânea que passou rápido. Vou esperar mais um pouco de tocaia.
Você pediu pouco mais de 10% de desconto. Na situação atual de mercado não dou três meses pro cara te ligar desesperado aceitando os 380k. Se você quiser comprar mesmo faz que nem a RosinhA, diz que gastou parte do dinheiro e agora só tem 340k e deixa o cara espumar.
Agora, na minha humilde opinião não deve ser bom negócio pra você comprar. Aposto que a relação aluguel compra deve estar acima de 150X. Acho o máximo aceitavel pagar 200X, sabendo que pagou caro, mais que isso é melhor deixar o dinheiro na renda fixa.
sabe que vaia contecer
o cara revoltadinho vai sumir com o anuncio uns dias, aprecendo que vendeu, dá 3 meses volta a anunciar ainda mais caro
e assim vai, vão enriquecendo os sites de anuncio, que só vende esperança
Engraçado é que, indiferente do momento em que o país estiver, sempre é uma boa hora para comprar.
Alves,
Eles não podem desagedar os anunciantes, a mentira faz parte do jogo.
Tem o fórum da bolha espanhola chamado http://www.burbuja.info, lá é esquema de fórum e um dos tópico chama-se “És um buen momento para comprar. Eles listam reportagens dos jornais e revistas falando que sim é um bom momento para comprar”. Desde antes do estouro da bolha, um mês depois de cair, um ano e até hoje, pra mídia vendida sempre é um bom momento para comprar.
É o que sempre digo, o setor imobiliário gasta muito com anúncios, então as reportagens têm que dar a contrapartida, que é sempre dizer que vai recuperar, que daqui a pouco vai ser bom negócio comprar. Ainda não acho que tem bons negócios e acho que ano que vem o pessoal vai estar mais desesperado, portanto é melhor esperar mais para comprar.
As notícias que saiam enquanto a bolha explodia kkkk
https://staticseekingalpha.a.ssl.fastly.net/uploads/2016/3/15/saupload_us-housing-bubble-1.jpg
Acho que o pessoal aprendeu com aquele Ciro Botini do Shoptime. Compre, compre, compre…
http://oglobo.globo.com/economia/chegou-hora-de-trocar-aluguel-pela-casa-propria-20009023
Mais uma matéria falando que em 2017 os preços vão aumentar. Só gente confiável, o presidente do Zap e do Viva Real, nenhum dos dois interessados no mercado, caras totalmente isentos. Achei interessante o final da matéria: “É importante não consumir toda a reserva. Hoje, quem tem liquidez tem mais força. Do que adianta ter um imóvel e não ter dinheiro para pagar as contas? Nessa hora, o que vale é a tranquilidade financeira.”
Perfeito, pra que comprar e gastar todo seu dinheiro se você pode ficar no aluguel pagando 0,3% ao mês? Pra quê financiar e se endividar por 35 anos? O dinheiro é rei, o dinheiro vivo dá liberdade de escolha, você se muda a hora que quer, pode se deslocar para outra cidade ou país sem necessidade de vender um imóvel. Acho burrice comprar atualmente, especialmente quem é solteiro e está começando a vida é planeja casar e ter filhos. O cara comprar para dali a dois ou três anos se mudar para algo maior é só dar dinheiro para alimentar os corvos e pagar taxa para o governo.
Boa a parte q diz q deve pedir desconto acima de 30%
Exato! A mesma galera do FingeZAP que fiz, segundo a matéria da Exame, q não há como prever uma retomada.
Com certeza em 2017 vai aumentar…o preço do feijão, do arroz, dos ovos, da carne, do gás, da passagem de ônibus/trem/metrô, vai aumentar o salário dos políticos, vai aumentar o desemprego….mas, teremos muitas ofertas de imóveis.
Não é aumento.
É valorização.
🙂
ISSO
Já que todos dizem que 2017 os preços irão subir, vou ali comprar 2 e pagar as parcelas com o aluguel de 1…
Os poupadores do PMJ piram! kkkkkkkkkkkkkkkk
Sem esquecer: PMJ!
Compra 02 e faz preço médio. Se cair o preço … não tem problema não.. compra mais 02. Vai dar tudo Çerto Çim, podi confiá !
Após cinco altas, índice de confiança da indústria cai um ponto, diz FGV
http://noticias.r7.com/economia/apos-cinco-altas-indice-de-confianca-da-industria-cai-um-ponto-diz-fgv-29082016
e o desemprego na construção civil aumentou 11,2% esse ano e 27% desde 2015
estoques de 117k imoveis novos, e queda nos financiamentos e maiores saques na poupança
e os corvos “vislumbram” sinais de melhora..
Nova bolha inflando no EUA
http://www.zerohedge.com/news/2016-06-16/housing-bubble-10-vs-housing-bubble-20-culprit-shadow-demand-again
Esse comentário aqui foi ótimo:
“””RE never does go down. On the other hand, “RE may traverse transitory periods of inverse rises in prices.””””
RE = real estate
!La vivienda nunca baja! jajajaja
#CVR
Meu primo, queria muito um apartamento, e por conversas das tias com o pai dele, conseguiram motivar a ajudar o filho.
Começou a olhar preços de apartamentos, olha um, olha outro, e achou no bairro Ouro Preto em BH, um apartamento no valor de R$ 300k – condomínio com duas torres, piscina, area gourMERD#, sauna, academia, e cismou que era esse.
O pai dele já havia informado que tinha o dinheiro, mas pediu pra negociar um desconto. Meu primo foi no corvo, e disse: vocês pedem 300k eu ofereço 275k
Resposta do Corvo: Fechado!
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
meu primo depois: nossa não pensei que ele fosse aceitar, podia ter pedido 250k, brick lover você sabe como é…meu tio era sócio de um restaurante japonês chique me Nova Lima, e páaaaa pagou a vista, nem tentei falar nada, porque ele já estava obstinado e certo de que isso era a melhor coisa a se fazer, comprar seu teto!
Melhor não falar nada, perigoso acharem que você é invejoso ainda, já passei por isso!!!
Nem vou falar do meu caso.
Minha irmã negociou um ap de 290 por 280…quase bati…
galinha de casa não faz milagre mais verde
péra, santo do vizinho é mais gordo
“Meu marido sueco não consegue entender como esse tipo de situação é possível”
Senta e chora, aqui é huehuebrbr.
anti_corvo, lembrei aquela propoganda da Porto Seguro com seu comentário. Senta e chora, senta e chora, senta e chora, choraaaaaaa…
Welcome to Bananil!
Com os trilhões de dolares que o FED injetou, as bolhas estão pipocando em todo o mundo
Queda dos Preços no Mercado Imobiliário:
Desde janeiro de 2016 tem-se verificado uma redução de 30 a 40% na maioria dos preços de aluguer de residências em Maputo, com uma redução superior de até 50% em algumas áreas da Matola, tais como Matola Rio, Fomento e Matola Cidade.
Os preços de escritórios em Maputo, outrora dominando os mais altos preços de 38 dólares por m2 no complexo JAT, estão agora muito reduzidos ou renegociados. As muito esperadas e Torres Rani, parecem ter chegado ao mercado com um atraso de 2 anos, estando o promotor imobiliário deste empreendimento de luxo a aceitar agora ofertas de 30 dólares por m2 de espaço de escritório disponível, abaixo da oferta inicial de 45-48 dólares por m2.
Perspectivas para o Futuro:
A Pergunta que muitos analistas têm vindo a fazer é, quão mais irá o mercado imobiliário baixar? Antes de responder, precisamos identificar e reconhecer que os elevados preços anteriores, e os rendimentos auferidos quer pelos investidores quer pelos promotores imobiliários, não serão vistos por um tempo, no entanto o potencial para ganhos crescentes nos próximos 10 anos está presente por via dos mega-projetos de gás nas regiões do norte.
As previsões para o crescimento do PIB de 2016 foram revistas em baixa para 5,5 %, no entanto, de acordo com um boletim económico do Standard Bank aquele valor foi revisto para 2%, com o aumento do risco de queda.
Considerando os tempos voláteis que aí vêm para o mercado imobiliário, a Casa Moçambique prevê em termos indicativos que o mercado em Maputo e na vizinha Matola mantenha a atual descida dos preços atingindo os valores mínimos no segundo trimestre de 2017. Esta situação deverá apresentar muitas oportunidades para os eventuais compradores adquirirem propriedades abaixo do valor de mercado, uma raridade em Moçambique. A duração período em que vigorarão os preços mínimos é um aspecto que será diretamente influenciado por quaisquer mudanças na política fiscal/ajuda externa a Moçambique concedida sob a forma de donativos para aliviar a crise da dívida, e que por sua vez têm uma correlação direta com o sector imobiliário, aliviando as taxas de juro em 2017 e facilitando a compra.
http://casamozambique.co.mz/noticia/half-year-report-mozambique-real-estate-2016/971241822
There´s a storm coming !
a Geele será vermelha
80% disto tão com os chinas
” O Sonho acabou” disse o padeiro.
😉
”
“A população ocupada voltou ao nível do primeiro trimestre de 2013…a mesma coisa aconteceu com o rendimento, que voltou ao patamar do primeiro trimestre de 2013″, disse Cimar Azeredo, coordenador de trabalho e rendimento do IBGE.”
http://g1.globo.com/economia/noticia/2016/08/desemprego-fica-em-116-no-trimestre-encerrado-em-julho.html
Preciômetro na Espanha
http://casas.facilisimo.com/preciometro/
Pelo que vi, o valor máximo por m2 em Madrid foi atingido em abril de 2007 em 3.578 EUROS e o mais baixo em fevereiro de 2015 em 2.155 EUROS (queda de 40%), de lá para cá o valor tem se mantido estável. A renda per capita na Espanha é de 23.157 EUROS.
Quando era 3.578 EUROS o m2, um apartamento de 100m2 (3.578 x 100) custaria 357.800 EUROS e levaria 15.4 anos para paga-lo.
Hoje, para comprar um apartamento de 100m2, sairia (2.155 X 100) 215.500 EUROS, que com uma renda de 23.157, estaria pago em 9.3 anos.
No Brasil, com uma renda per capita de R$ 36.438, se for comprar um apartamento de 100m2 na capital (8K/m2 em DF, SP, RJ) (8.000 x 100) daria 800.000, que com esta renda estaria paga em 21.9 anos.
A conclusão é que um brasileiro de uma grande capital, para ter um poder equivalente de compra a uma madrilenho, os apartamentos teriam que cair pelo menos 50%, para algo entre 3.5 e 4.0K/m2 e, coincidente ou não, estou vendo apartamentos em Brasília, nos bairros nobres, como asa norte, sul e sudoeste, já saindo por menos de 5K/m2 nos leilões..
Considerando um CUB médio de 1.2K e que adicionando 50% referente o terreno e as áreas em comum (piscina, elevador, etc) daria 1.8K/m2 e numa obra de 10.000 m2 (100 aptos de 100m2) e sendo vendido por 3.6K/m2 daria um lucro bruto de 18 milhões para a construtora. (quando tirar os impostos, taxas, custo de administração, comissão de vendedores, etc deverá ainda sobrar uns 10 milhões líquidos)
os preços de brasilia e rio deveriam cair pelomenos pro preço da mediana do brasil= 5k ou menos,
a média babanense – considerando sp, rj e df é quase 7k puxando muito para cima os valores.
em resumo, são discrepantes, sem justificativa nenhuma.
INDICADORES DA BOLHA
Os dois principais indicadores utilizados no mundo para detectar bolhas imobiliárias são:
valor médio do imóvel DIVIDIDO pela renda per capita
valor médio do imóvel DIVIDIDO pelo valor do aluguel
No caso do primeiro índice, não importa tanto o valor, mas sim a tendência, ele mostra o quanto o valor do imóvel se desconectou da renda. No EUA existem variações enormes de uma capital para outra com variando de 5X nas pequenas capitais até 20X em New York
No segundo indicador, o Fator X, acaba variando em função da taxa de juros do país, o mais comum é 250 no japão (taxa negativa) 200 na Europa, 180 no EUA, 150 no Brasil, 100 na Argentina. Em alguns locais eles expressam em meses, como neste caso, em outros em anos (é só dividir por 12).
Estes 2 indicadores apontam que deverá ocorrer uma queda entre 40 e 60% no valor dos imóveis, em relação ao valor de pico.
CVR – Retificação
Colega que achava que tinha pego dinheiro emprestado com a mãe pra comprar moto, me disse hoje que na verdade financiou através de banco com nome da mãe.
Comprou uma moto bolhudinha de alta cilindrada da Yamaha vermelhinha.
Aí o mais engraçado foi a galera do serviço se juntando em volta da moto e dizendo:
“pô vai pagar só R$5mil de juros na moto? Tá bom d+ fulano”
“se o cara não financiar não consegue nada na vida”
“to com inveja da tax de juros que você pegou de 1.3% ao mês que você cobseguiu”
“com o tempo a moto se paga”
Eu só feliz por meu colega né? Afinal ele paga o meu, o seu o nossos juros!
a galera pensa assim mesmo…..
“com o tempo a moto se paga”
Deve cobrar bem esse motoboy.
Vida longa a seu colega !
E continuem pagando os nossos juros…..
CVR – Sentado no rabo….
Ontem aqui no trabalho, como em qualquer outro lugar, estávamos comentando sobre a tragédia no RJ, o pai que matou a família e se suicidou!
Na mesma hora um rapaz diz com o peito aberto: “É um fraco e despreparado…”
Bom, dadas as circunstâncias, chamar aquele pai de fraco e despreparado é mero elogio, fato, mas eu comentei exatamente o que falaram ainda ontem; “Poxa esse cara não tinha nada para vender, um carro, um celular o apartamento…”
Enfim isso não veio caso…
Não dá para fazer papel do advogado do diabo, esse pai de família com certeza tinha além dos problemas profissionais e pessoas, problemas de ordem psíquica, mas não é esse o caso de vida real que quero citar, estou perdendo o foco!
O rapaz do meu trabalho que fez o comentário acima pagou mais de 6K o M2 em um apartamento de 90m2, em uma área de periferia, ou seja, mais de 600k.
Qual o grande problema além de tudo o que nós já sabemos?
O grande problema é que o apartamento só fica pronto em 2019!
Deu uma entrada até então de mais de 100k e parcelas durante a obra, saldo a financiar nas chaves!
Bom, será que seeeeeeeee essa grande construtora quebrar, seeeeeeee essa grande construtora não entregar o apartamento, como diz a matéria aqui, se isso ocorrer, ele vai ser forte o suficiente e estar preparado o suficiente como ele julgou?
De fato não é o tipo de cara que vai se matar ou matar os outros, mas, a grande questão é, o que isso vai impactar na vida dele ou do casal que está idealizando esse lar, idealizando não é!? Pois se é ideal ainda não existe e de fato não existe, pois o apartamento não está pronto oras!
As pessoas precisam tomar cuidado ao falarem certas coisas, tudo está acontecendo bem de baixo dos nossos olhos, uma situação dessa que milhares de pessoas estão enfrentando é extremamente delicada no âmbito pessoal e as pessoas quando compram na “pranta” nunca estão preparadas para levar calote!
Torço pelo melhor do rapaz é um cara gente fina, mas pra quem está com o futuro na mão dos outros é necessário levantar um pouquinho da cadeira, tentar enxergar atrás de si mesmo e ver se não está sentado em cima do próprio rabo!
Preparado e bem “fortão”!?
Nem tanto, nem tanto…
Em 24/11/1929 ocorreram dezenas de suicídios, somente na bolsa de valores foram 11
https://pt.wikipedia.org/wiki/Ter%C3%A7a-Feira_Negra
Dizem que a região da Barra o índice é bem alto, é complicado, pois esse número deve se espalhar, fora os casos que não sabemos e se não acabarem com as próprias vidas se jogando dos prédios, vão acabar com as suas vidas de outras formas, álcool, drogas, depressão e etc…
Nada difícil a pessoa cometer esse tipo de atrocidade hoje em dia, pois fazer o errado é bem fácil, é fácil endividar-se, é fácil entrar em projeto errado é fácil você trocar o certo pelo duvidoso, apesar de termos milhões de acessos as informações hoje em dia o apelo é grande e a facilidade para se tornar uma besta mais ainda, basta uma assinatura, não estou justificando os erros dos outros, mas é o que mais ocorre, um vazio dentro de si aliado com o apelo pelo consumo ou exigências” da sociedade é a química perfeita da depressão, buscar o equilíbrio emocional em tijolos, carros bens materiais é igual a frustração e se ele vier munida de dívidas é o fundo do poço!
Se olharmos ao nosso redor, como exemplo o rapaz que comprou uma moto acima, ou o outro que acabou de adquirir um apartamento de 300k nos tempos de hoje, veja como mais de 90% da população busca a felicidade no caos…
Grana guardada, estabilidade emocional e profissional realmente não é para todos!
Alguém aqui nesse blog já havia previsto uma “onda de suicídios” uns anos atras. Muitos não são tão fortes para encarar a realidade.
Vejam bem: de forma alguma coloco isso como justificativa para tal atrocidade, mas…. é a realidade.
rodrigosp,
o que vai acontecer? Como a maioria dos casais formados hoje em dia, que só contam com a vida próspera, é a separação diante da primeira dificuldade financeira ou atrapalhada financeira. Se a ideia do financiamento for do cara, a mulher irá culpá-lo pelo mau negócio, se o dinheiro da entrada for tudo o que o casal tem…já Elvis o love!
É lógico, que torço para que dê tudo certo, apenas quero frisar que a maioria das pessoas não contam com o fracasso no percurso de um planejamento.
A compra de imóvel na planta sempre foi um negócio de alto risco, e era devido a esse risco que antigamente o valor desse tipo de imóvel era abaixo do já pronto. E de uns anos para cá isso desapareceu. Em grande parte devido a especulação vinda de todos os lados, principalmente do comprador, que alimentou isso de olho na valorização rápida. Vivi os anos 80, 90 e 00 do lado onde a corda sempre estoura e devido a isso nunca tive ilusões de que financiamentos são seguros, pois, as pedras no caminho são várias (carro, manutençaõ de carro, casamento, filhos, fim de casamento, pensão para os filhos, filhos na escola, remédios, desemprego, inflação etc). Resumindo, a probabilidade de se enrolar antes da última parcelinha é grande, muito grande. Por essa e outras que mantenho meu mantra: “Compro apenas o que posso pagar. E pagar a vista.”
Perfeito Rampion!
Ninguém torce contra ninguém, ao contrário, que tudo dê certo e sejam felizes!
Mas em meados de 2012 aqui mesmo conversei com um outro usuário o qual não me lembro o nick, mas o que ele citou era um fato incontestável, moradia, lar, sua casa, seu apartamento serial algo que vai além de um simples bem, trata-se de uma moradia, um sonho e vários outros aspectos envolvidos e planejados, transformaram o tão crucial e importante para mais de 90% das pessoas em especulação, lucros exorbitantes e por ai vai o resultado disso está por vir e apesar de não me lembrar do mercado na década de 90 e inicio de 2000 acho que hoje o buraco, o rombo é muito maior.
Sejamos realistas, a chance dessa obra parar, dessa “grande” construtora ruir não é pequena, se é que já não está em ruínas e como você disse, a frustração do casal que espera 2,3 anos para o apartamento ficar pronto e em seguida planejar ter filhos e etc… O que vai acontecer se tomarem o calote, o que ocorrerá?
Fatalmente o que acontece em 99%, ninguém suporta a pressão, cada um vai para casa do pai, dividi-se o prejuízo e segue o enterro!
Eu vou ser bem sincero, os usuários daqui acertaram praticamente tudo até o momento desses 4 anos pra cá, se na melhor das hipóteses SE o governo fizer sua parte, ainda sim o recesso econômico é tão grande que sua recuperação deverá demorar quase uma década…
Ainda sim mais da metade das pessoas acreditam naquela fase de vendas de apartamentos na planta em cadeiras de plástico na calçada!
A verdade é que a gente nunca sabe com o a cigarra vai se comportar no inverno. Algumas se matam, outras recebem ajuda, outras enlouquecem, outras matam outros. Eu escolhi ser formiga. O que as formigas fazem é se preparar para o inverno. Enfim, para saber como você se comportaria numa situação dessa, só se colocando de fato numa situação dessa.
Rodrigosp.
Na verdade, o problema dele é ainda mais grave. Do tipo: se tudo der certo, dará errado. Explico. Seeeeeeeeeeeeeee a contrutora não quebrar, seeeeee ela entregar o bolhudinho no prazo, seeeeeeeee o apartamento for exatamente o que ele quer para morar….. Terá que pagar um saldo devedor bem corrigido pela inflação do período (INCC). Inflação, aliás, é a única variável que cresce nomimalmente no Brasil mesmo nessa crise, e quando a crise passar vai continuar crescendo por questões estruturais.
Imagina o 666 “descobrindo” que terá que pagar bem mais de 600K em algo que já pagou uns 200K, em um bolhudo que deve valer menos que os 600K no futuro?
Çofiti não?!?!!?
Meu velho, são muitos “Sesssssss” a essa altura do campeonato, continuar acreditando ou acreditar na economia estável ou crescente de um pais de quinto mundo, depois de tudo isso que está acontecendo ou você tem informações que ninguém mais tem, ou você entra no terceiro eixo, que são aqueles que fazem uma força danada para perderem grana, são aqueles que apesar da crise continuam com uma certa estabilidade, mas não acreditam que possam perder empregos e etc…
É complicado você contar com muitos “Seeees”, e até mesmo de acordo com o que você comentou, ainda precisam colocar nessa conta INCC e outras variáveis do período, esse apartamento vai sair uma fortuna, imagine você chegar em 2019 e descobrir que, o que você pagou até agora daria para comprar dois apartamentos no lugar de um? Dificilmente o valor desse apartamento em 2019 será esse absurdo, tendo em vista a forte tendência de queda!
É um cara que batalha e batalhou para ter o que tem, como disse, espero que dê certo, pois os ventos não sopram nem um pouco a favor deles…
Aqui na cidade São Bernardo do Campo tem um condomínio onde eu apelidei gentilmente como o condomínio dos suicídios já foram 3 casos de suicídio, entre diversos outros que acontecem aqui na cidade.
* e suicidou…
Taxa de fecundidade, o Brasil encolhendo e os imóveis sobrando
Quando uma mulher tem 2.1 filhos, a população permanece estável, quando está menor que isso, a população tende a diminuir a partir da próxima geração.
Como o Brasil atingiu este índice em 2005, a partir de 2025 a população começará a diminuir.
Ano taxa
1960 6.28
1970 5.76
1980 4.35
1990 2.85
2000 2.38
2010 1.90
2020 1.50 (projetado)
A taxa de fecundidade do país caiu de 6,16 filhos por mulher para apenas 1,57 filhos em pouco mais de sete décadas – de 1940 para 2014. Em contrapartida, a expectativa de vida da população aumentou 41,7 anos em pouco mais de um século. Em 1900, a expectativa de vida era de 33,7 anos, dando um salto significativo em pouco mais de 11 décadas, atingindo 75,4 anos em 2014.
De acordo com o IBGE o Brasil atingirá um máximo de 223 milhões em 2030
Não sei não, acho que antes de 2030 faremos a inflexão, isso é projeção de queda da população. Se olharmos a quantidade de jovens casais que estão adiando a paternidade por questões financeiras e olharmos que o Brasil não crescerá mais do que 3% em média na próxima década. Em 2025 a maioria desses casais que adiaram a paternidade vão decidir não ter filhos. Primeiro, porque a renda não vai ter crescido o suficiente para mudar a decisão do adiamento, segundo com o avanço da idade os gastos mudam e as prioridades também. Vão preferir guardar para velhice incerta e não abrir mão do conforto presente. Enfim, eu que já vivi redemocratização, hiperinflação, pai desempregado, impeachment 1.0, austeridade, bonança, impeachement 2.0 sei os efeitos de uma crise no psicológico coletivo. Essa crise está marcando, pelo menos 30 milhões de jovens brasileiros, de forma bem acentuada.
contrário
é na pobreza que a fecundidade aumenta
29 anos é a idade média de saída da casa dos pais
Os filhos saem de casa cada vez mais tarde nos países europeus, segundo o mais recente estudo do Observador Cetelem do Consumo.
Em média, 32% dos seniores europeus afirma ter pelo menos um filho a viver consigo, valor que chega aos 43% se forem considerados os seniores entre os 50 e os 59 anos.
Em Portugal, 51% dos portugueses entre os 50 e os 65 anos afirma ter descendentes a viver na sua habitação. Na Europa, este valor é ultrapassado apenas por Espanha, onde 57% dos seniores afirma partilhar casa com filhos, netos ou bisnetos.
A idade média de 29 anos para sair de casa da família, em Portugal e Espanha, é também das mais elevadas da Europa, onde a média é aos 26 anos.
http://www.oje.pt/29-anos-e-a-idade-media-de-saida-da-casa-dos-pais/
É assim em toda a Europa: os jovens saem cada vez mais tarde de casa dos pais. E Portugal e Espanha estão no topo da lista de países em que a idade média para sair da habitação familiar é a mais alta. De acordo com os dados recolhidos pelo Observatório Cetelem do Consumo, em média, é aos 29 anos que os jovens ibéricos saem de casa dos pais. Uma média superior à europeia, que se fica pelos 26 anos.
O estudo concluiu que os eslovacos são os que saem de casa mais tarde, aos 31 anos, seguidos pelos italianos que, em média, deixam a habitação dos familiares aos 30. Em comparação, os dinamarqueses são os que saem de casa mais cedo, aos 21 anos. Seguem-se os jovens britânicos e os alemães. Estes são também os países onde há menos jovens a viver com familiares seniores.
Segundo o inquérito realizado em 2015, mais de metade dos portugueses (51%) entre os 50 e 65 anos afirma que vive com familiares na mesma casa. Cenário superior à média europeia, que se fica pelos 43%. Estes valores diminuem significativamente (17%) quando se fala de pessoas com idade superior a 65 anos. Espanha é o país onde mais filhos, netos ou bisnetos partilham a casa com ascendentes seniores (57%), uma tendência comum nos países mediterrânicos e em alguns países do leste europeu.
https://www.publico.pt/sociedade/noticia/em-media-e-aos-29-anos-que-os-portugueses-saem-de-casa-dos-pais-1735045
Aqui no Brasil o pessoal já sai tarde acho que com a crise não vai sair mais. Ao contrário, a pessoa vai casar e vai trazer a esposa ou esposo para morar com os pais. E este ficaram felizes, um a mais para ajudar nas contas.
Eu acho que no Brasil o pessoal sai é cedo, perante as condições financeiras da família.
Sai sem condições de se manter, sai com 22-24 pra alugar/financiar-em-apenas-30-anos ap com namorado/a e mal conseguem pagar as contas, precisando de ajuda dos pais as vezes.
Pelo menos entre meus amigos da idade 20-30, a esmagadora maioria não mora mais com os pais.
Deve ter uma pesquisa sobre o assunto no Brasil, mas no meu chutometro diria que aqui o povo sai antes do que deveria (financeiramente).
Geração canguru
http://noticias.uol.com.br/cotidiano/ultimas-noticias/2013/11/29/ibge-na-geracao-canguru-mais-jovens-de-ate-34-anos-moram-com-os-pais.htm
Segundo a noticia:
Há cada vez mais jovens de 25 a 34 anos, a chamada “geração canguru”, morando com os pais. Em dez anos, houve aumento de quase quatro pontos percentuais –de 20,5% para 24,3% entre 2002 e 2012.
Ou seja, 75% dos jovens entre 25 a 34 anos não moram mais com os pais.
Estatisticamente falando, pegando apenas esses dados, é provável que a média de idade de saida de casa seja mais próximos dos 25 do que dos 34 (afinal 75% dos jovens desse grupo de idade já não moram mais com os pais).
Não muito longe dos 29 anos de Espanha e Portugal.
Odorico, achei aqui http://doutissima.com.br/2015/03/06/qual-idade-certa-para-sair-de-casa-14693698/
“Além disso, a idade média para os filhos saírem de casa passou de 25 para 35 anos.”
Realmente, eu não esperava isso.
Como disse antes, entre meus conhecidos dessa idade a maioria absoluta já saiu de casa.
Mas está estranho essa estatística.
Pular 10 anos assim em 10 anos é muita coisa.
Talvez esse site doutissima tenha feito uma leitura equivocada dos dados, considerando apenas os agrupamentos (antes o agrupamento maior era 25-34 e agora o agrupamento maior é 35-44, algo do tipo).
Tá estranha essa alteração absurda (de 25 pra 35) na média, em questão de 10 anos.
OFF
Já ouviram falar da tal Poupa Brasil? Tem boas taxas pra um tal de RBD, mas nunca vi esse tipo de investimento em nenhum outro lugar. Parece um pouco bom demais pra ser verdade
Pelo que eu estou vendo no site ela é uma agregadora de instituições financeiras. Eles fazem a intermediação para outras instituições.
Dacasa, Omni, etc. Aquelas financeiras pequenas que possuem pequenas lojas de varejo e oferecem LC´s via corretoras.
O RDB é um CDB, mas sem a entidade cerfificadora que emite o certificado. É coberto pelo FGC da mesma forma que o CDB. A diferença básica é que não havendo entidade cerfificadora, você confia na fiscalização do BC sobre as instituições. Acho que até 250 mil pode ir com fé.
NÃO COMPREM ESSA REVISTA
reportagem superficial, o conteúdo é 1% do que vc supõe que Seria ao ler a CAPA
EU AVISEI
Eu achei até interessante, pois mostra que o problema do mercado imobiliário é sistêmico. Concordo que talvez não foque onde nasceu o problema com estímulos governamentais e ganância. Mas acho que cumpriu o propósito de acender o sinal vermelho para investidores. Imóvel residencial é para morar e não para se ganhar dinheiro. Imóvel comercial é proteção de valor e renda futura. Não para especular.
Pra que comprar se podemos ler de graça aqui rsrs
VENDA – BALNEÁRIO CAMBORIÚ
De R$ 1.230.000,00
Por R$ 1.100.000,00
Apartamento de 03 suítes (sendo 02 demi-suítes), finamente mobiliado, equipado e decorado. Sacada integrada com churrasqueira a carvão.
02 vagas de garagem.
Andar alto, edifício imponente com vista aberta.
Infra-estrutura de lazer completa.
Localização privilegiada.
Mais fotos e detalhes > > > http://goo.gl/kRY5NN
Barato! vou comprar dois….
Desconto mequetrefe, ja fi melhores, 50% em BC.
Mais vai melhor em 2017, vai sim….
30% ao ano….
So se for o aumento da jeba do Motumbo!
hahahahhahhahaha.
Ladeira, sem prazo para parar de descer.
Sou otimista, levou 7 anos para subir assim, vai levar outros 7 anos para chegar no fim do poco.
Abs.
tem algum corvo na espreita? eu também quero comprar 2 a vista no cash, economias de 30 anos
aproveite que estou pródigo e me venda antes que minha família me interdite, pegue logo seus 6%
( ave de mal agouro tremendo as asas e o pescoço )
na visão do corvo como são 2 imóveis a comissão é 12%, já estão procurando o Cadeludo no google
Por que falar de periferias?
https://www.nexojornal.com.br/ensaio/2016/08/27/Por-que-falar-de-periferias
Será que o mercado imobiliário difere preços de imóveis levando-se em consideração o conceito de centro e periferia ou simplesmente deixa isso de lado e aplica os preços ao bel prazer, a partir de “achismos” ou suposições?
é só mudar o nome dos bairros: ex: nova Estreito (floripa), nova Palhoça (idem), Nova campeche… juntar um bairro maromenos com um bom próximo etc etc, a prefeitura emite iptu com nome diferente (mais caro) e tudo “valoriza”..
Percepção gente, percepção.
Bananense adora a auto-ilusão.
Olimpíadas chegam a SP, estão sendo disputados nos bairros do Ana Rosa, Paraíso, Vila Mariana e regiões próximas a prova de 2 metros com barreira.
Os atletas vão precisar andar pelas calçadas pulando obstáculos; são eles mendigos, fezes humanas, lixos e buracos, além de conseguirem escapar dos bandidos e cantadas dos travestis em meio a luz do dia!
Agora falando sério, como, eu gostaria de entender essa matemática, como um imóvel nessas regiões chega a custar mais de 10k o metro, podendo chegar a 7,5k com desconto, o centro velho de SP esta subindo para outras regiões, transito caótico, sujeira e assaltos, na região da praça da árvore hoje, onde já morei em 2012 está lotado de mendigos!
Um apartamento de 100m2 preço pedido na casa de um milhão, com “decontinho” 700k?
Quem vai pagar esse valor? Só se forem os moradores de rua, com todo respeito a eles, mas achar que o valor justo do M2 nessas regiões é de 7,5K por causa do metro!?
Conheço MADRID PESSOALMENTE
UMA cidade maravilhosa METRO pra todo lado, cidade limpissima ordeira, segura, lina, capital federal, sede da monarquia, cusato de vida tranquilissimo, custa 2 euros pegar um METRO até o aeroporto de Barajas a 30 minutos do centro, ou 1 euro (5 min do centro) pra Atocha donde saem os trens-bala em poucas horas vc está nas praias de Barcelona, ou em Paris, ou Lisboa, ou Roma.
Madrid sem duvida vale o dobro de qualquer cidade bananense, no mínimo o dobro.
Madri é show !
Estive lá em Abril.
Lucas, também conheço Madrid
Praticamente toda a cidade é composta de prédios de 4 andares, sem elevador e sem recepção 24 horas.
80% dos habitantes está até 500m de uma estação do metrô
A cidade inteira cabe na área que compreende o Plano Piloto de Brasília (214 mil X 3.1 milhões de habitantes)
Imagine a economia em infraestrutura elétrica, água, esgoto, coleta de lixo, ciclovias, metrô, etc, numa cidade densa como esta.
Se existe o custo Brasil, ligado a eficiência de sua infraestrutura, transformando isto para cidades, o custo de Madrid deve ser umas 5X menor que Brasília.
https://pt.wikipedia.org/wiki/Plano_Piloto_(regi%C3%A3o_administrativa)
https://pt.wikipedia.org/wiki/Madrid
Checa esse:
“Imobiliária Balneário Camboriú:
De R$ 2.160.000,00 Por R$ 1.199.000,00
– Alto padrão na Quadra do Mar! 03 suítes + 03 vagas
– Completa área de lazer
Informações: (47) 9608-0004
Bruno Cassola Couto.”
Desconto de quase 1 milho grande!
Ta de brincadeira, so pode ser.
Ap. de alto padrao com esse descontao, e meu!!!!
hahahahahahahahah… Vou ver se tem dois.
Abs.
O famoso desconto , “Pela metade do dobro”
30/08/2016 15h32 – Atualizado em 30/08/2016 16h06
Contas do governo têm rombo de R$ 51 bilhões até julho, pior em 20 anos
Resultado é o pior de toda a série histórica, que tem início em 1997.
Somente em julho, rombo nas contas do governo somou R$ 18,5 bilhões.
Imóveis comerciais podem ser leiloados pela metade do preço
”http://www.diariodoscampos.com.br/economia/2016/08/imoveis-comerciais-podem-ser-leiloados-pela-metade-do-preco/2229207/
13509. Entendedores entenderão.
Não entendi.
De 08 de junho de 2010 ??? Essa?
Aqui na minha região é um festival espetacular de ofertas imperdíveis:
http://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-4-quartos-centro-bairros-canoas-com-garagem-146m2-venda-RS2400-id-63331206/
http://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-teopolis-bairros-esteio-venda-RS1200-id-62721552/
http://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-centro-bairros-esteio-com-garagem-venda-RS2500-id-65628918/
http://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-centro-bairros-canoas-com-garagem-280m2-venda-RS2500-id-67970907/
Se ele ganhou do pai, está certo em ficar com o ap.
CVR política
Falei os um camarada meu que trabalha em um hotel top de floripa.
Papaizinho que é Multi milionário quer colocar o filho dele como vereador daqui. Disse que já doou mais de 400 cestas básicas em um bairro(morro) daqui e pretende gastar entre R$2milhoes e R$2,5 milhões nessa campanha.
Pra ganhar R$15mil de salário como vereador?
Tá bom!
Por isso o Brasil não vai melhorar… E nunca!
E você acredita que existe quem gaste milhões em uma campanha para ter um salário de apenas 15k? É lógico que TODOS que entram na política é para enriquecer através de desvios de dinheiro, se estão desviando dinheiro de merenda é sinal de que a quantidade de ladrões de gravata está imensa.
Aqui em São Paulo o candidato João Doria diz na campanha televisiva que se “licenciou” da empresas para “administrar” São Paulo. Esta mais do que claro que os negócios não devem estar bem e que entrar na política é uma forma de trazer a sardinha para o lado do cara. E TODOS estão entrando nessa de serem “altruístas” por compaixão ao povo. Vou soltar uns “kkk” para não chorar com a burrice da maioria da população que não vê isso. kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Eleição de São Paulo esse ano tá ruim d+.
Sem opções, vou acabar anulando. Ninguém ali me representa.
Tá remoendo que tiraram a petista que você votou para presidente?
fala coxinha!
Não foi você que havia ficado de procurar uma rola?
Pelo visto encontrou né! kkkkkkkkk
4 formas de convencer os clientes a comprar imóveis durante a crise
http://www.publicidadeimobiliaria.com/2016/08/comprar-imoveis-durante-crise-4-formas-de-convencer-os-clientes.html
1. Mostre ao cliente os benefícios que a crise pode proporcionar
Comprar na planta para mais à frente vender o imóvel por um valor mais alto.
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk é bom começar o dia vendo um piada
Corvo Fanfarrão !!!
Pessoal,
Antigamente discutiamos a existência ou não da bolha, hoje até o borracheiro da esquina sabe que temos.
Pela percepção de vocês, vivemos qual fase da bolha? Deny, Fear, Bull Trap? Qual?
Denial. É a primeira queda no preço que estamos vendo (ainda que expressivas), mas não passamos pelo bull trap/return to normal. O impeachment e a segurada de lançamentos podem dar uma força pra chegarmos logo no bull trap, mas não vai demorar pra cairmos em fear
Minha impressão é que estamos no FEAR
Compartilho a sua opinião. Acho que estamos no início do fear, quem precisa vender está tendo que dar bons descontos e o mercado como um todo já entendeu que acabou a época de altas de preços e que os próximos anos serão de queda. Os corvos ainda tentam enganar os proprietários falando que ano que vem recupera, mas é só uma tentativa vã de negar a realidade que vem sendo imposta.
Concordo que estamos na FEAR
No DESPAIR o valor do imóvel fica abaixo da média histórica, seria o equivalente a ficar abaixo de 150X
No EUA o ponto de inflexão na quantidade de imóveis vendidos foi em 2005, no valor foi em 2007, a bolha explodiu em 2008, mas o DESPAIR foi de 2010 a 2012
Denial.
CVR:
Estive no FDS em casa de parentes que ficaram muito, MUITO ricos. O pai deu apartamento para cada uma das filhas. Pagou em um deles R$11.000,00 o m2, total de R$1.100.000,00, em mega olhudo de Moema. Agora essa filha está esperando o segundo rebento… Quer mudar para um apartamento maior. Pôs a venda por R$1.200.000,00. Diz que corretores ligam, e afirmam que tem apartamentos à venda no mesmo prédio por R$890.000,00, e que mesmo assim não vende, que tem que baixar pra vender. O conselho do pai foi “filha, manda então esse corretor vender esse mais barato pro cliente dele… Se existisse, não estaria ligando para você…”. Tudo bem que não precisam da grana… Mas vai ficar nessa por mais quanto tempo?
Mas eles negam a existencia da bolha? Pergunto pq tenho parentes na mesma situação.
Eles sabem que tem a bolha, sabem que vai estourar, mas não abaixam pq vão seguir o efeito manada (666 mesmo).
O que percebo neles é medo do futuro. Eles sabem que os tijolinhos não são dourados, mas eles temem pelo fundo do poço.
Não negam no dos outros, mas no que eles pagaram caro eles não enxergam.
Irão provavelmente gastar de novo um milhão pra comprar algo do dobro do tamanho se achando espertos, e deixarão esse pra vender ou alugar ad-eternum sem baixar o preço.
Como disse, esses aí não são parâmetro, pois o pára-quedas deles não deixa chegar nunca no fundo do poço.
John conheço gente muita rica e muito rica mesmo (adoram dinheiro) e eles são os que mais me parecem preocupados.
Gente que alguns anos atrás faturava líquido 500mil mês não estão tirando nem a metade.
Claro que o colchão deles é enorme e não imagino essa galera ficando pobre um dia, mas eles estão super incomodados em ter diminuido seu faturamento.
Eles também surfaram na onda dos imóveis, mas fugiram para as colinas lá pelos anos 2012-13.
Pobre gosta de imóvel, rico gosta é de dinheiro!
Fica difícil dar detalhes senão vão saber quem é, mas esses venderam a empresa por R$1 bi.
Passando só pra mandar um salve pra galera que dizia que “o impeachment não ia acontecer”. 😀
Impeachment vai ser ÇOFT… kkkk
Cadê o exército do Stédile?
CadÊ a invasão do Maduro e do Evo Morales?
Cadê o confisco da poupança?
Cadê os 30% que o corvo prometeu?
😉
Muito bom!
O Rampion que frequenta este blog com certeza não curtiu o seu comentário!!
Nossa! Como você esta recalcada hoje, mona?
Quando for escrever a meu respeito tira a rola do rabo antes, tá! kkkkkkkkk
Cara, eu mesmo sou um destes jovens…sou casado a um ano e meio, vivo de aluguel, o filho que havíamos projetado para 5 anos pós casamento, já está totalmente cancelado por consenso mútuo.
Agradeço ao BIB, por ter me salvado, de ter exorcizado os pensamentos 666 que tinha até 2014, aos poucos consegui mudar a mentalidade da minha esposa, mostrar que é melhor viver “sem nada” do que ter um carne parecendo uma bíblia pra pagar, com incertezas se financeira toma o bem…
Fiz uma faculdade de direito, sou advogado, 03 anos de formado, o único emprego em BH que consigo é em escritório massivo (pouca coisa jurídica) maioria dos serviços são administrativos, pagam uma merreca por 40hrs semanais, como associado, sem participação, sem nenhuma segurança…no meu caso ainda é menos pior, porque a licitação é do Banco do Brasil então, teoricamente mesmo em crise, o banco precisa defender de ações e cobrar os devedores.
Ultimamente já defini que vou mudar de área, vou cursar algo na parte de TI/Banco de Dados, melhorar o inglês e futuramente fazer o esforço que for pra sair da BNN.
O pior da crise como muitos já falaram é que a concentração de pessoas ignorantes, sem planejamento, os 666 aumenta muito, pois quem tem condições já foi embora pra EUA, Canadá, Nz, Austrália e Europa afora…
Casal jovem, esforçado e sem filhos….. é uma das melhores condições para vazar da BNN.
Se tiverem o filho…. o façam depois de um tempo de trabalho … no exterior….. será o melhor presente para a criança…. nascer longe da BNN.
Meus 2 foram assim. Ambos tem tripla cidadania.
Na verdade a BNN não é tao ruim : Um brinde ao 666 ! . Graças a eles os nossos juros crescem no banco. Se não fosse ele, viver aqui seria insuportavel. Atualmente são os juros que ganho que me permitem que meu trabalho (profissional liberal ) possa ser exercido com dignidade e da forma e no ritmo que eu quero. Não guardo dinheiro simplesmente por guardar, guardo o necessario de precaução e para o futuro, mas adoro ver a minha conta crescer e meus juros crescerem. Eles me permitem cada vez mais , em questoes profissionais, nao fazer o que eu nao quero fazer, trabalhar na quantidade que eu acho conveniente e resolver as pendencias da forma mais simples possivel. Nao gastar o meu dinheiro com patrimonio desnecessario e sim com investimentos simples que me dao dinheiro de volta me permite ser uma pessoa mais feliz e adaptada a este mundo. Porem esta possibilidade de obter dinheiro e levar a vida so existe na BNN e so existe porque existe o 666, por isso fico sempre feliz quando fico sabendo de uma nova compra de carro financiado ou imovel na planta…
T.I banco de dados é minha área, se puder lhe ajudar em algo me avise!
Cara, me manda um e-mail ? Tenho altas dúvidas, desde já grato.
[email protected]
Com certeza meu velho, vou lhe enviar o e-mail, espero poder lhe ajudar!
estou na mesma situacao do colega….me identifiquei muito. Mudar de area tb. .manda pra mim tambem pls:
polecats85 (a) gmail.com
Vou replicar o texto que passei ele, se pintar dúvida é só mandar no e-mail…
Advocacia é uma das poucas áreas que podem ser vantajosas em tempo de crise. Procure se especializar nos ramos de pessoas motumbadas, v. g., imobiliário, penal, previdenciário, trabalhista. E quanto aos honorários, sempre dá pra arrancar um dinheiro dessas pessoas.
Expanda seus horizontes colega.
Esse impeachment foi muito útil, para que não é 666, ver que esse país não tem jeito. São corruptos julgando outro corrupto. Todos ali estão envolvidos em coisas sujas e comentando os crimes dos outros de forma extremamente hipócrita. Quem aqui não sentiu vergonha em ver o Collor “pregando” moralidade, o Aécio e toda aquela corja, seja coxinha ou mortadela, com seus argumentos rasos e ninguém falando sobre corrupção? Não falaram sobre corrupção, pois, essa prática se tornou aceita e parte do jogo. O caixa 2 deixará de ser crime, a delação premiada não valerá de nada daqui a pouco e assim seguirá o destino desse país, onde a única diferença entre o congresso nacional e o PCC é a “legitimidade”.
Quem puder se “despirulitar” daqui que o faça, pois, sobrará para os que trabalham honestamente e pagam seus impostos em dia cobrir o rombo causado pela corrupção dos governos anteriores, do atual e dos próximos.
E uma dica importante para os sortudos, se possível, não dizer que veio da BNN.
Concordo com 100% do que disse, mas o que me incomoda não é a corrupção, afinal acho que a corrupção faz parte da natureza humana. Há corrupção até em relação entre pais e filhos (quando os filhos apelam para emoção dos pais para serem favorecidos).
O que me incomoda de verdade é não haver COMBATE A CORRUPÇÃO. Acho que quão mais intolerantes à corrupção nos tornarmos, melhores seremos.
Devemos denunciar familiares que fazem gatos, fraudam exames médicos, etc. A corrupção está em todo lugar e infelizmente sem combate por parte da população.
Conferi os discursos, realmente um nojo em ver “Aécinho” e Collor conseguindo votar em algo e discursando, mas a esperança tomou conta de todos com o impeachment, como se essa fosse a solução de todos os problemas que você citou, a corrupção no Brasil é intrínseco até na merendeira da escola primárias, ou melhor, até na merenda do Capez!
Não há solução para isso, tão pouco há solução para uma recuperação saudável da economia com essa gente, coloquemos a boia na cintura, pq esse barco nem bote salva vidas possuí!
Outro petista detectado!!
bolha real = censor coxinha,
está aqui a procura de rola e de apontar quem é isso ou aquilo. kkkkkkkkkk
Vila dos atletas da Rio-2016 tem apenas 7% dos imóveis vendidos; preço mínimo supera R$ 800 mil
http://extra.globo.com/noticias/economia/vila-dos-atletas-da-rio-2016-tem-apenas-7-dos-imoveis-vendidos-preco-minimo-supera-800-mil-20003067.html
“Apesar dos problemas relatados por algumas delegações esportivas no início da ocupação na Vila dos Atletas, o vice-presidente do Secovi Rio, Leonardo Schneider, é otimista:
— Durante os Jogos, não houve outros problemas. O que ocorreu não vai afetar a comercialização das unidades.”
Sabe de nada inocente.
Imagina quem comprou esse elefante branco?
Deve estar azul de raiva com o baita prejuízo que tá tomando.
E quem tem perfil financeiro para aquisição de imóveis com estes valores vai querer dividir espaço com outras milhares de pessoas? Só desavisados mesmo.
até hoje não entendi a finalidade social deste legado das Olimpíadas. Se um dos maiores problemas no Rio é na questão habitacional, favelas para tudo quanto é canto, porque então não construiram conjuntos habitacionais padrão MCMV compatível com a renda da classe menos favorecida da cidade para reduzir as favelas?
Mas com a paraolimpíadas e com o decreto da falência do Hell de Janeiro em dezembro, deverá valorizar 30%
Governo do Rio de Janeiro decretará falência até o fim do ano, diz jornal
http://www.infomoney.com.br/mercados/politica/noticia/5481264/governo-rio-janeiro-decretara-falencia-ate-fim-ano-diz-jornal
Cadeludo, 0,25%.
Ontem recebi um Flyer que dava um par de ingressos para o cinema.
Gostava da época que eles davam o famoso Rótulo Vermelho, Feijuca…
Pensando aqui em investimentos e rendas alternativas:
Um gerador de energia custa deve custar uns R$ 50 mil.
A locação de um gerador para um evento gira em torno de R$ 1500,00
To pensando em comprar um brinquedo desse e locar como renda extra.
Não preciso nem comparar com rendimento de aluguel de imóvel né….
Alguém aí entende desse ramo?
teria que alugar mais de 4x por mês, e um seguro ou coisa parecida se quebrar danificar..
Normalmente o aluguel gira em torno de 2,5% do investimento.
Portugal, a segunda casa de cada vez mais cariocas com dinheiro
Investimentos quase sempre de luxo
A par dos franceses e dos chineses, os brasileiros são considerados, hoje em dia, como uns dos melhores clientes das imobiliárias em Portugal, sobretudo no mercado de luxo. Os dados oficiais mostram que do Brasil chegam apenas 4% dos pedidos dos vistos gold,
https://www.idealista.pt/news/financas/investimentos/2016/08/30/31445-portugal-a-segunda-casa-de-cada-vez-mais-cariocas
Que legal, mais de 300 mil reais em “pastilinhas” de banheiro e armários branquinhos, por mim tanto, um tentando derrubar o preço p se livrar e ainda sim encalhado,
o outro sonhando em vender por 800k é capaz ainda de recusar ofertas por 500, pagaria 250k, acho que prefiro o sem pastilha!
http://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-vila-mariana-zona-sul-sao-paulo-com-garagem-56m2-venda-RS810000-id-70994671/
http://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-vila-mariana-zona-sul-sao-paulo-com-garagem-59m2-venda-RS484000-id-70763409/
TCHAU QUERIDA!!!
vai tarde
Esse caso lembram os americanos que participam do programa Irmão a Obra querendo mudar de casa a cada filho que nasce, e cada criança a mais na familia precisam de 100 metros a mais de casa , brinquedoteca, porão gigantesco reformado, quintal a perder de vista…
E as esposas naquelas casas de 200 m², com aqueles comentários do tipo: “é horrível, muito pequeno, não conseguiria viver ali dentro”
Seria até engraçado, mas é isso mesmo, multiplicado por 10. Falta total de noção.
Passei apenas pra dizer que
TCHAU, QUERIDA!
Scaravelho,
gerador de energia 180KVA (unidade/dia) = R$ 1.200,00
————————– 500KVA —————– = R$ 2.216,00
Esses são o preços pagos pela entidade que trabalho relacionados a um contrato que em andamento.
Pois é…. tava querendo comprar um de 180 KVA para alugar para eventos como casamentos, etc…
To achando que o rendimento é razoável…. precisa ter um caminhazinho para levar e trazer, além de um técnico para instalar….. Vou tentar aprender mais sobre o assunto.
E o drama que fazem em uma reforma de 15 dias, parece que vão morrer, não sabem o que é viver no Brasil, kkkkk
Um dia um marido falou: “As crianças estão tendo que dormir na sala e eu não estou gostando nada disso”
kkkkkkk
Sabem de nada inocentes !
Mas só na TV essas reformas duram 15 dias. Reforma nunca acaba, é você que em algum momento desiste.
Acabou a lua de mel? Juros em alta, dólar em alta, bovespa caindo. Mercado agora vai estrangular o temer por reformas. Será uma janela de oportunidades?
Claro que acaba, tem que ser bem gerenciado apenas e ter o dinheiro pra começar e não parar, e não fazer coisa de baixo custo que estraga rápido. Tem gente que gosta de inventar reforma que não é necessária apenas por estética ou enjoou do acabamento.
O sistema de construção deles é totalmente diferente do nosso, e são bem eficientes e otimizados nessa questão.
Cara, é uma coisa que puxa a outra e vira um sem fim de coisas… Vai reformar a cozinha, aí resolve derrubar parede, aí já aproveita e muda piso… Trocar o popcorn por knock down, tirar carpete e por LVT, trocar gabinetes e banheiros, trocar os countertops por quartzo… Aí você vê que tem coisas que não estão combinando e resolve mudar todas as privadas e torneiras e por aí vai até desistir. As casas lá são muito simples quando entregues mesmo por construtoras boas e uma reforma é sempre necessária pra não ter um McMansion.
Uma salva de palmas para esta senhora Kelma Dantas, citada na reportagem. Se não fosse psicóloga provavelmente já teria se matado.
E a euforia tomando conta, como se tudo fosse resolver em uma passe de mágica!
Bestas cheias de sacolas nos shopping´s em 3….2….1….
Imóveis valorizando em 3…2…1…. hahahahahaha
Não sobe, mas também não desce!
https://economia.terra.com.br/copom-mantem-juros-basicos-em-1425-ao-ano-pela-nona-vez-seguida,758dc112146580e8ec788e1a1eca78696x3kfk99.html
Sobe, sobe, sobe, sobe!
Segundo fontes fidedignas a paraolimpia será responsável pela recuperação dos negócios imobiliários . Fontes ligadas ao setor garantem a retomada e valorização . Todos os imóveis encalhados serão vendidos e/ou alugados com valores de 2014 . O novo boom reaquecera a economia e salvará o setor. E a hora de comprar. Então comprem, comprem, comprem.