Desconto na venda de imóvel é o maior da série histórica, diz FipeZap – G1
A média de descontos concedidos nas vendas de imóveis em 12 meses chegou a 8,8% em dezembro do ano passado, mostrou um estudo divulgado pelo FipeZap nesta terça-feira (23). O patamar é o mais alto da série histórica, iniciada em dezembro de 2013.
O percentual de imóveis vendidos com descontos também é o maior desde que o estudo foi iniciado. Em dezembro, atingiu 77,9% do total das vendas nos 12 meses anteriores, contra 70,8% vistos no mesmo mês de 2014.
Matéria completa em http://g1.globo.com/economia/noticia/2016/02/desconto-na-venda-de-imovel-e-o-maior-da-serie-historica-diz-fipezap.html
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“PAC deixa de ser vitrine do governo e recua para o nível de gastos de 2009”
“A maior fatia de recursos do PAC este ano é do Ministério das Cidades, que responde pelo Minha Casa Minha Vida: R$ 8,2 bilhões. Embora elevado perto do total, é menos de um terço do que o programa tinha no ano passado: R$ 30 bilhões, praticamente o mesmo valor de todo o PAC em 2016.”
Se eu achar uma casa por 300 mil, e oferecer 120 mil, será que levo?
Depende do desespero do cara…
Se você quer pagar 120, ofereça 100 😀
Ou menos.
Aqui em Blumenau tem apartamento para alugar por 900, eu ofereço 800 e nem retornam meu email rsrsrs. Imagina aqui alguém aceitando 120 por algo anunciado por 300.
Percebo a mesma coisa em Florianópolis.
É mais isso tem uma explicação
Muita gente do RS,PR,SP,MS,GO e outros estados que estão demitindo em massa estão vindo para Floripa atrás de emprego.
Aí o valor do aluguel vai pra cima, famosa lei da oferta X procura.
Mais uma hora o sonho que tudo na ilha da Magia é perfeito acaba.
Cara, o mercado de aluguéis aí é uma loucura. Só tem gente oferecendo diárias de temporada.
Se eu quiser alugar para morar, é só na região metropolitana e, mesmo assim, afastado do litoral.
Agora, imóveis para vender, o preço é abaixo das outras capitais por aquele problema de ser ilha da união, de ter que resolver usucapião com advogado e tal.
Por favor, pode me confirmar isso ou explicar melhor como funciona?
Idem. Está muito difícil alugar aqui. A cidade continua recebendo muita gente nova todo ano e o boom de construções já passou.
Eu acredito que uma hora, alguém aceita.
Enquanto isso vai deixando espumar kkkkk
Imaginem que Custo de Oportunidade.
Enquanto o preço dos imóveis (300 M dilmas) cai ano a ano, o seu dinheiro (120 M dilmas) é remunerado por TD, LCI LCA etc.. Não me surpreenderia se você conseguir algo muito próximo com esse dinheiro em alguns anos. Desconto de 30% no bolhudo faz o preço cair a 210 M dilmas. Coloca aí 5 nos de TD a 15% pra vê se dá.
PLOC PMJ PLOC PMJ PLOC PMJ…
Eu já fixei meu teto pra compra de imóvel em 150 k.
Se o imóvel mínimo que eu quero nunca baixar a esse preço, então nunca vai valer a pena eu comprar.
Acho que a conta não deve ser tão simplista, principalmente nesse cenário de inflação em alta. Nesse ritmo, daqui alguns anos 150k vai ser o preço de um carro popular.
A Ferrari é pop. Todo mundo conhece 😀
Mestre dos magos, tb sou de Bnu e lá o povinho é mto teimoso. A pessoa morre abraçado e sequer negocia. Acredito que a inflação irá corroer os valores.
Terrenos então, pior ainda, estão mais caros do que aptos.
Vejo que a mesma coisa em Fortaleza. Fiz uma proposta pra me entubar há alguns dias num sobrado de 285k, ofereci 250k sendo 90k a vista e o resto financiado e não aceitaram. Depois disso fiquei com muita raiva e decidi tbm que não vou comprar agora e estou aplicando os 90k em cdb hoje pra 365 dias. É o tempo que junto mais um dinheiro e vejo se os preços caíram.
Depois do Globo Repórter que mostrou Blumenau como o paraíso na Terra, a procura vai aumentar.
Não só Blumenau, mas SC. Podem se preparar. Irá virar a próxima Alemanha recebendo árabes.
Já começaram a estuprar as mulheres lá.
imagine uma multidão descendo a pé a BR-116 desde o nordeste rumo a “ilha da fantasia” que foi exibida no Globo Repórter.
vão faltar “cucas”..
Eu estava planejando me mudar pra lá e um dos motivos que larguei mão foi isso. A última vez que vi tanta prepotência por parte de proprietários foi quando procurava no Rio de Janeiro. Demoravam dias, as vezes semanas para responder, ignoravam algumas perguntas, ou simplesmente não respondiam. Alguns andaram me procurando recentemente, perguntando se eu ainda tinha interesse. Notei que nos últimos meses os preços tem aumentado (até perguntei aqui se alguém nota uma migração em massa pra SC).
Sinceramente, acho que não, mesmo com desespero o brasileiro é daquele que devolve pro banco ou perde no leilão que vender barato. Se estiver quitado o cara definha mas não vende, se estiver financiado ele aceita perder para o banco e ganhar uns meses na briga pela desocupação.
Só ficar observando e comprar do banco depois.
Azar do cara.
Awulll, acho q os bancos, principalmente a CEF têm um grande pepino e mãos e já sabem disso.
A inadimplência está cada vez maior e os ex-propriOtários vão morar “de grátis” até o seus sonhos serem leiloados e serem despejados pelo novo proprietário. Mas creio que este processo (retomada pelo banco e despejo pelo adquirente do imóvel leiloado) não seja assim tão rápido, principalmente se considerarmos a celeridade e burocracia da nossa justiça.
Sei não, essa história ainda vai dar (mto) ruim…
É lento mesmo, mas quanto mais o tempo passa, mais gente fica desesperada e mais imóveis com preços melhores aparecem.
Se o propriotário não baixa e se o banco demora pra pegar, surge outro mais em conta.
Bons tempos vão chegar.
Odorico, sem falar nas artimanhas que a lei concede no caso de o imóvel ir a leilão. A lei brasileira foi feita para favorecer o devedor e o criminoso; ela desanima a pessoa de boa fé.
Neste momento, 120 ainda não sei… Mas se oferecer 150, acho que pode levar… 😀 😀
Bom dia!
Acompanho o blog há tempos como leitor e tenho apenas a agradecer. No entanto, surgiu uma questão:
vocês alugariam o apartamento/casa de vocês para o período das Olimpíadas no RJ? Pergunto pois ontem, à guisa de curiosidade, ‘anunciei’ meu apartamento no Recreio dos Bandeirantes com diária a R$ 450 e já recebi duas propostas para dois finais de semana diferentes no mês de agosto.
Fiz isso levado pela matéria do caderno Morar Bem, da semana passada. A mesma cita que esse nicho de mercado está (temporariamente) aquecido.
Sei a diferença entre quem está apenas pesquisando e quem realmente fechará negócio, mas confesso que fiquei pasmo com a rapidez na resposta de dois possíveis inquilinos.
OFF
Acho que é assim mesmo. Estou por fora do mercado daí, mas arrisco dizer que esse valor está barato até. Leve em conta também que no Rio é comum alugarem “espaços” na janela para os fogos em Copacabana. Ao menos anos atrás, qualquer anúncio de aluguel no Rio era fechado no mesmo dia. Via o anúncio de manhã, e quando ligava no fim do dia, alguém já tinha “preenchido a ficha”(acho até que quanto menos atrativos tiver o imóvel, mais rápido ele alugava, pela faixa de valor). Já visitei apartamento com quase 10 pessoas ao mesmo tempo várias vezes. Ficava surpreso em muitas vezes ouvir sotaques de outros estados. Não é a toa que boa parte dos apartamentos de lá é anunciado caindo aos pedaços.
Se eu tivesse que escolher um motivo pra ter ido embora de lá, o mercado de aluguel seria uma boa citação. Mas aí já estou mudando de assunto.
Aqui em Blumenau os anúncios mantém o preço, ou em alguns casos os proprietários aumentam os valores. Há imóveis que foram entregues a dois anos, e até hoje não foram vendidos e nem alugados. Os donos seguem sem reduzir o valor do aluguel para girar o imóvel, ou baixar o preço para vender mais rápido. Acho que eles consideram o imóvel como uma ação que só sobe e se valoriza, e o valor do condomínio como se fosse o pagamento da taxa de custódia da CBLC. A região está tendo o encerramento de diversas obras, e mais prédios são erguidos e mesmo assim os preços só sobem ou no máximo ficam no mesmo patamar.
Só um prédio que vi um apartamento sendo anunciado por 450k, em um edifício que todos os imóveis tinham valor de 650k. Aquele apartamento não ficou nem um mês anunciado e já foi retirado, provavelmente vendido.
Conheço uma senhora que tinha imóvel X anunciado para venda. Não vendia e ano a ano ela aumentava o preço. Segundo ela não era aumento, era reajuste da inflação. Morreu sem conseguir vender. O filho jogou um preço qualquer e conseguiu alugar.
BOSS, como faço para enviar meu email para o m.dos magos? Sou da mesma regiao, poderiamos trocar infos.
“As montadoras de automóveis do Brasil se preparam para cortar mais postos de trabalho com o agravamento da pior crise econômica em um século no País.
A capacidade ociosa nas 65 fábricas instaladas no Brasil chegou a 30 por cento ao mesmo tempo em que as vendas de veículos desabaram 27 por cento em 2015 em relação ao ano anterior, de acordo com Luiz Moan Yabiku Junior, presidente da Anfavea – Associação Nacional dos Fabricantes de Veículos Automotores. Em 2015, o setor demitiu 14.800 pessoas. Agora, manter 6.000 empregados em layoff e 36.000 empregados trabalhando em jornada reduzida pelo PPE pode não ser suficiente, diz ele.”
“http://economia.uol.com.br/noticias/bloomberg/2016/02/23/anfavea-sem-recuperacao-setor-tera-de-ajustar-empregos.htm”
Velho, odeio o uso da palavra desconto para imóveis. Assumam logo a bolha!
Disse tudo:
“O ministro Nelson Barbosa quis dar ao seu plano um ar de reforma estrutural, mas é o mais escancarado projeto de aumentar o desequilíbrio fiscal do país. Na prática, o Ministério da Fazenda joga a toalha e empurra com a barriga.”
“http://blogs.oglobo.globo.com/miriam-leitao/post/o-plano-barbosa.html”
kkkk kkkk kkk
A bolha estourou? Descontos nos preços de imóveis estão em alta – InfoMoney
-http://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/4637281/bolha-estourou-descontos-nos-precos-imoveis-estao-alta
SUPER TÓPICO!
Ainda tem muito 666 no mercado, eles só não tem o dinheiro para “investir”
“… seguido pela intenção de investir com intenção de aluguel (23%).”
TOPICAÇO!
Antes negavam existência da bolha. Hoje se fala até no estouro dela…
Série histórica que começou em Dez/13? Vai bater recorde atrás de recorde.
Avoa Latinha
IPCA-15 mostra maior avanço para fevereiro desde 2003, com alta de 1,42% – InfoMoney
Veja mais em: http://www.infomoney.com.br/mercados/noticia/4640005/ipca-mostra-maior-avanco-para-fevereiro-desde-2003-com-alta
E ainda tinha gente que acha que o IPCA 2016 vai ser menor que 2015
Minhas NTN-Bs agradecem.
D=
Uai….cadê a turma que disse que era hora de pular para o pré-fixado. Salci fufu….
CVR próprio.
Tenho um imóvel proprio, quitado e etc. Mas é pequeno, AP com cerca de 80 m2. Em 2013, por pressão dos parantos e da sra so-observando, sai desesperadamente a procura de um imóvel para comprar. Nessa época quase que caia numa cilada, pois passaria o resto da minha vida pagando juros para a CEF. Graças ao BIB, parei de procurar imóveis para comprar e comecei a procura de algo para alugar e, não é que encontrei um AP com 230m2, de alto padrão, no melhor bairro da cidade, pagando somente o condomínio e, de quebra pago este condomínio com o valor do aluguel do meu pequeno AP.
Resultado final, não estou devendo nem uma cibalena para o banco, estou com uma boa grana aplicada na LCI e morando bem.
PMJ
Qual cidade?
Quanto o condomínio?
“http://www.diariodepernambuco.com.br/app/noticia/economia/2016/02/22/internas_economia,628393/mais-de-70-dos-consumidores-de-fortaleza-estao-endividados.shtml”
Suave, tudo sob controle, 70% é quase nada.
Só pra complementar:
“RESULTADO ENQUETE | Terça, 23 de Fevereiro de 2016 – 13:10
Endividados, 88% dos leitores do portal A Crítica afirmam ter dificuldades para colocar as contas em
44% afirmam não conseguir pagar a fatura do cartão de crédito e outros 44% estão com pendências em canês e financiamentos.”
“http://www.acritica.net/editorias/geral/endividados-88-dos-leitores-do-portal-a-critica-afirmam-ter/162347/”
Desconto está para queda assim como Fipezap está para pegatroxa
Caiu 1,5 na conta hj que nem esperava. Não preciso da grana por agora. Alguém tem uma boa sugestão aí? TD, Pré-fixado, pós-fixado. E aí?
Tesouro IPCA, se o BACEN diminuir os juros pra reaquecer a economia. Dólar ou ouro (físico ou contrato via bolsa), se você acredita que o dólar vai chegar aos 5 reais num horizonte de 12 meses. É o que eu vou fazer assim que chegar uma graninha de hora extra do trabalho.
TD Indexado IPCA
[email protected] bolhistas,
estou percebendo uma jogada dos corvos aqui em Brasília. Eles não colocam mais placas de “Vende-se” ou “Aluga-se” nas janelas dos apartamentos. São raros os casos de se encontrar essas placas, e quando encontra, geralmente é de particular. Creio que eles perceberam que a quantidade de placas estava “desvalorizando” o mercado. Contudo, é só fazer uma pesquisa nos sites de anúncios que percebe-se claramente a enxurrada de apartamentos à venda e para aluguel.
@s colegas bolhistas de Brasília confirma essa impressão?
PMJ, MF (“mothar fuckar”)!
Também observei isso, agora as fachas e placas são só dos particulares
Tive de recapitular. Esse filme A GRANDE APOSTA é muito bom mesmo! Gostei da cena do maluco pessimista indo checar na prática a situação dos imóveis e aí ele chega num casarão com piscina e sai um jacaré, kkkkkkk. Casas e ap abandonados aqui vão dar muita dengue, zika e chicunguya kkkkkkk. Tamu fudido!
O filme é bom, mas eles criticam pouco o grande culpado pela crise e pela bolha.
Por que os bancos tinham tanto apetite por risco? Devido a uma política de juros extremamente baixa, em que qualquer lixo parecia atraente.
Por que os bancos emprestaram tanto para quem não podia pagar? Por pressão do governo, que os considerou “preconceituosos” ao não emprestar a quem tinha crédito ruim.
O filme quase não fala das semiestatais do mercado imobiliário, etc.
Como filme romanceado, muito bom. Como documentário ou peça informativa, deixa a desejar.
Gostei mais de Inside Job.
Yuribf, em águas claras eles arrancaram várias faixas. Percebi isso também. Mas é o seguinte:
– a verdade são como poesias e ninguém gosta de poesias.
– não é possível inventar recursos onde ele não há.
E o que vejo são tentativas não sólidas e incapazes de alterar a real situação. Claro que os malas sempre conseguem enganar alguns displicentes ou sonhadores, mas no geral:
– a verdade são como poesias e ninguém gosta de poesias.
– não é possível inventar recursos onde ele não há.
Logo, preços de imóveis vão cair muito porque todas as condições estruturais estão desfavoráveis no curto e médio prazo. É não ter desespero: poupar, aplicar e ficar tranquilo.
Lindas palavras. Eles podem mentir por muitos anos…. mas não para sempre.
A realidade vai ser cruel para os brick-lovers: Tanto os proprietários , quanto os mutuários.
Sem contar que os MRVs e ROSSIs da vida não vão ficar em pé por muito tempo. Substituir cimento por farinha não foi boa ideia
“postado em 23/02/2016 10:19
Agência Estado
Nova York, 23 – A recessão no Brasil deve se aprofundar este ano e o Produto Interno Bruto (PIB) do País deve encolher 4%, afirma o Instituto Internacional de Finanças (IIF), formado pelos 500 maiores bancos e instituições financeiras do mundo, com sede em Washington. O desempenho do Brasil este ano só deve perder na economia mundial para a Venezuela, que deve ter contração de 10%, de acordo com relatório do IIF. A Rússia, outro país em recessão, deve encolher 1,5%.
“Com a presidente Dilma Rousseff lutando pela sobrevivência, duvidamos da capacidade do atual governo conseguir uma reviravolta”, afirma o economista do IIF para América Latina, Ramón Aracena, no relatório. “A economia permanece imersa em uma profunda e prolongada recessão”, afirma o IIF. Reconquistar a confiança de empresários e consumidores é uma precondição para conseguir melhorar a atividade, ressalta ele.”
“http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2016/02/23/internas_economia,736825/apenas-venezuela-tera-um-desempenho-economico-pior-que-o-brasil-em-201.shtml”
Copiado, vizinha, copiado.
Azufre 23 de fevereiro de 2016 at 08:07
Se emplacam Sanders e Trump, e a enta fica a perigo pode ser a última janela em muito tempo
#BolaDeCristal
“http://100fronteiras.com/materia/mercado-imobiliario-deve-permanecer-em-alta-em-2016”
“http://g1.globo.com/especial-publicitario/zap/imoveis/noticia/2016/02/ano-de-2016-se-mostra-favoravel-para-quem-quer-comprar-um-imovel.html”
IBGE:
O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo 15 (IPCA-15) teve variação de 1,42%, em fevereiro, e ficou 0,50 ponto percentual (p.p.) acima da taxa de 0,92% de janeiro. Em relação aos meses de fevereiro, consistiu no índice mais elevado desde 2003, quando registrou 2,19%. Considerando os últimos 12 meses, o índice foi para 10,84%, o maior desde novembro de 2003, que chegou a 12,69%.
Eu falo que o Trombose não presta, vcs não acreditam em mim…
Azufre 6 de fevereiro de 2016 at 07:50
1. A inflação de jan foi de 1,27%
2. Trombose jura que a inflação deste ano fica abaixo do teto da meta (SEI)
3. Para que 2 ocorra, dado 1, a inflação dos demais meses tem que ser de, no máximo, 0,46%
4. Desde a reeleição da ENTA, há 14 meses, isso só ocorreu em 1 mês.
5. Em uma fórmula simples e descontando sazonalidades, mudanças de expectativas, etc, isso daria a probabilidade (superestimada) de alcançar a meta de (1/14)^11 = 1 chance em 2,47*10^-13
6. No histórico brasileiro de inflação não tem ano que teve inflação tão alta (acima de 1%) em jan e conseguiu ficar com no máximo 0,46% nos outros meses.
Inflação na meta em 2016? Not a fat* chance, darling!
*captaram? 🙂
Azufre, parabéns pela análise! Não vai ficar mesmo. Na verdade, vão deixar a inflação explodir.
Se a Gilma se manter no cargo, logo logo eles mudam o cálculo do IPCA.
Boss desculpa o off. Pessoal uma ajuda, estava querendo fazer o manual do Anony mas achei o limite mínimo meio salgado pra largar o $$ lá parado, fora a chance de imposto que ninguém sabe ao certo se está valendo. Achei um blog aí (viverdividendos) em que ele ensina um outro método pra mandar a grana pra terra dos livres e aproveita e investe em ações… Alguém já ouviu falar dessa corretora drivewealth? Fiquei interessado, mas estou meio com pé atrás….
OFF
É triste.
http://g1.globo.com/economia/noticia/2016/02/dinheiro-vivo-outro-artigo-em-extincao-na-venezuela-em-crise.html
Espero que não chegue aqui.
Os níveis de papel moeda e moedas circulando no mercado são cada ano menores.
A maior parte do dinheiro hoje em dia é eletrônica.
Ou seja, baseado, em sua maior parte, em dívida.
E ai ? Vocês acham que vai ou não ???
Senadores do PT tentam barrar mudança na partilha do pré-sal
http://www.valor.com.br/politica/4450364/senadores-do-pt-tentam-barrar-mudanca-na-partilha-do-pre-sal
“23/02/2016 10h58 – Atualizado em 23/02/2016 11h01
Salvador tem pior resultado de venda de imóveis desde 2009, aponta Ademi
Panorama de queda no setor também é sentido no histórico de lançamentos.
Programa Minha Casa, Minha Vida detém maioria no nº de novas unidades.”
Comprem! Comprem!
““É um momento bom para compra. Apesar de ser momento ruim para poupança, os bancos estão emprestando. Tem empresa vendendo imóvel abaixo do preço de custo. Isso está convidativo. Tem imóveis vendidos com 30% de descontos”, diz o presidente da Ademi.”
Gráfico HOUSE PRICE CHANGE 2009-2015 ladeira abaixo
http://www.globalpropertyguide.com/template/assets/img/brazil-house-prices-2.gif
O fim de um ciclo
http://www.globalpropertyguide.com/Latin-America/Brazil/Price-History
Descontos em vendas de imóveis sobem e atingem 8,8% em dezembro
http://oglobo.globo.com/economia/descontos-em-vendas-de-imoveis-sobem-atingem-88-em-dezembro-18726896
Acabou o crédito! Não vou nem dizer que acabou o dinheiro, isso essa gente nunca teve
descontos que sobem?
brasileiro adora este termo, compram produtos que na real valem 10, é anunciado por 100 e ficam contente por que pagaram 50 e, ainda, adoram sair por ai contando vantagem para todo mundo….
Eu quero mais! Meu dinheiro tem valor!
Alguém mais leu o que esto copiando abaixo?
Caso o governo Dilma Roussef não seja contido a tempo, siga estes conselhos:
– Use reservas financeiras para comprar imóveis e ouro.
– Faça estoque para se prevenir das crises de desabastecimento de alimentos e combustível.
– Previna-se para a falência geral dos serviços públicos de saúde, segurança e educação.
– Faça planilhas e gaste só o que for estritamente necessário.
– Adie viagens, férias e descansos.
– Pechinche o máximo que puder e compre só o que for mais barato.
– Não guarde reais e nem invista no mercado financeiro.
– Evite aglomerações.
As dicas rolam na Internet desde ontem a noite.
comprar imoveis?? essas correntes….. se vc realmente acredita nisso venda tdo e va para um pais civilizado
COMO O money disse…se vc acredita nisso, não titubei, fecha a casa, vende e sai fora…
essas correntes e passá-las pra frente não ajudam em nada, nem a nós pão duros bolhistas amantes e aproveitadores dos juros do caos!
Recomendaria algo diferente:
Não faça nada, não compre, não venda, não faça nada, deixe o governo morrer por inanição de impostos.
Depois que esse governo cair, volte a ter uma vida normal.
Meio sem sentido as dicas para o que ele sugere. O autor passa a ideia de um caos instalado. Em um cenários desse, imóveis não servirão de nada! Outra coisa, “Evite aglomerações.”, o que isso tem a ver com o cenário atual? Muito surreal.
Evite aglomerações: não vá protestar no dia 13.03. Só pode ser.
Tudo bem que os movimentos foram cooptados pelo PSDB-osta, mas acho importante o povo ir às ruas.
Eu acho que vai micar porque o povo está descrente de que algo vá acontecer.
Também tenho a mesma impressão. Conheci pessoas que foram em 2015 nas manifestações e que dizem que não irão mais.
”
O IPCA-15 de fevereiro ficou acima da estimativa média de 1,28% apurada pelo Valor Data e até do teto das previsões, que foram calculadas junto a 19 instituições financeiras e vão de alta de 0,96% até 1,38%.”
“http://mobile.valor.com.br/brasil/4450086/inflacao-pelo-ipca-15-sobe-para-142-em-fevereiro”
CDI de janeiro ficou em 1,0549 .
IPCA de janeiro ficou em 1,27.
Estão motumbando todos os recursos de renda fixa não alocados em índice de inflação. CDB, LC, LCA e LCIs foram motumbadas em janeiro.
CVR: Estava olhando um lote em Pariscida de Goiânia, região metropolitana de goiânia, a ideia é construir uma vila para aluguel aproveitando a queda do preço do cimento, diária, acabamento. O cara pedia 60 mil num lote de 300 metros, ofereci 50 mil para ir ver, afinal moro em BSB e depois ia tentar 45 mil, o cara falou que não valia a visista que era 60 mil e pronto. Como meu projeto é para 2017, deixei quieto
Esse dólar a 3,95 é janela.
Sobre dados do TRAGED:
-http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,desemprego-bate-no-trabalho-qualificado,1835009
115 mil vagas fechadas em 2015 para profissionais qualificados.
DRN, você teria dados de emprego para janeiro e fevereiro?
Não saiu ainda no CAGED.
Propaganda na traseira de ônibus parado na Candelária, RJ:
“Salas comerciais no Itaboraí Plaza Empresarial, com 30% de desconto, e pagamento em 180 meses”.
Esse empreendimento foi destaque de matéria da Globo News semana passada sobre a crise na cidade do Comperj.
CVR – Para quem acha uma boa comprar um bolhudo. Você vai lá, gasta uma fortuna no imóvel, sua vida segue normalmente… Até que uma funkeira compra um imóvel do seu lado e passa a fazer “pancadões” diários. E quando você reclama, ainda é acusado de ser racista e preconceituoso contra pobre, capaz de ainda receber um processo.
Nas palavras da jovem: “”Lá na Ilha do Governador tem (gente invejosa). Onde eu moro, o povo é metido a rico. Canto funk, sou jovem, tenho 20 anos e quero curtir, tenho as minhas coisas. Isso incomoda as pessoas preconceituosas que tem lá. Mas não estou nem aí para elas. Se estiver incomodado, vende a casa, que se mude”
“http://odia.ig.com.br/diversao/celebridades/2016-02-15/ludmilla-manda-recado-para-vizinhos-se-estiver-incomodado-vende-a-casa.html”
A pior cagada que um cabloco pode fazer é AFUNDAR o dinheiro da sua vida num imóvel.
Esse é o comportamento padrão típico de quem consegue poupar: o cidadão trabalha como um camelo e economiza até os 40 anos e, depois, faz uma casa e se afunda.
O diabo é vc ter a grana para comprar o imóvel e não comprar. Tem de RESISTIR bravamente. Construir talvez, mas depende muito do preço do terreno, da qualidade da mão de obra e da disponibilidade de tempo para fiscalizar a obra e ir atrás dos materiais.
Já tive a experiência pessoal de morar de aluguel (quitinete) e ter um vizinho HARE CRISTIMA, que ficava com os mantras ligados 24 horas por dia. Tinha dias que ele deixava alto e incomodava várias pessoas do prédio. Sem falar na catinga de incenso. O cara ficava o dia inteiro em casa e vazia alguns bicos para sobreviver Era uma tortura mental morar ao lado dele! Teve vizinho que foi reclamar na casa do HARE e ele falou que não abaixaria o volume do mantra, pois a constituição dava este direito para ele!
*FAZIA
Nesse caso, pelo menos ainda pode mudar. Mas pra quem comprou, só fazendo como a funkeira falou: vendendo o imóvel
Por falar em FUNK, eu pediria com educação, se me viar com esse papo de constituição etc, eu compraria um PUT$ som daqueles com caixas gigantes e toda vez que ele colocasse o mantra alto eu tocava um FUNK bem fuleiro no MÀXMo só para zuar ele.
Sem falar em desligar dijuntor da caixa de luz, encher a caixa de correio dele de bosta etc..
Wolf é mau
Wolf, dia desses um vizinho me acordou ouvindo sertanejo bem alto. Eu liguei na recepção e reclamei, deram um jeito. Mas estava pensando seriamente em colocar o som do vídeo “Pai de Família” no talo, kkkkk
Pior seria se fosse funkeiro.
Síndico? Polícia?
A única vez que chamei polícia pra vizinho barulhento, eles conversaram com o cara, mas só pediram a minha identidade, e não a dela. Dafuq?
O vizinho respondeu a funkeira no facebook:
“http://vejasp.abril.com.br/blogs/pop/2016/02/22/ludmilla-redes-sociais-vizinho/”
Procurando imóvel no Correio Braziliense desse domingo, encontrei kitnets para alugar que prometiam 3 meses de aluguel grátis na Asa Norte.
Tem algo errado na notícia do tópico, imóveis com desconto.
Quando o preço subia era valorização, agora quando cai é desconto?
Não, está errado, quando o preço cai é desvalorização, este é o nome!!!
Se o CA puder comentar, agradeço.
não é queda É DESCONTO
kkkk
cada dia mais ridículo
ontem vi uma faixa na frente da corretora, imóveis PDG com até 400 mil reais de desconto
CA pira
Recomendo leitura: por que a inflação não cai apesar da recessão?
-http://www.dieese.org.br/notatecnica/2016/notaTec154inflacao.pdf
Relembro que repassar não é endossar.
É um texto fabiano.
“O resultado, reconhece o integrante do governo, é que, se havia ainda alguma chance de o governo virar o jogo na economia, ela desapareceu por completo. A tendência é de a crise política se agravar e de as portas no Congresso se fecharem para a aprovação de projetos importantes, como o que desvincula receitas do Orçamento (DRU) e o que recria a CPMF. “Se o quadro era difícil, agora, com as novas denúncias da Lava-Jato, tornou-se dramático”, afirma.
Terror e pânico
Para os agentes econômicos, o certo é que o país cavará um buraco ainda mais fundo, com o desemprego caminhando para níveis alarmantes. As dúvidas sobre a permanência de Dilma no poder só vão alimentar a desconfiança e paralisar o pouco que ainda está funcionando. O ideal, dizem empresários e investidores, seria que o TSE decidisse logo sobre o processo de cassação da chapa presidencial. Independentemente do resultado, ao mesmo se teria uma luz no horizonte. O que não pode é manter o país mergulhado num mar de incerteza, que prejudica, sobretudo, os trabalhadores.
Dilma promete resistir. Já avisou a auxiliares que continuará com todas as agendas para mostrar que o governo não está inerte e que não tem medo de mostrar a cara. Ela sabe, porém, que a crise da qual vinha tentando se livrar voltou a se agigantar. E, agora, com a Polícia Federal muito próxima de chegar aos chefes do maior esquema de corrupção do país. Nunca, mesmo com o processo de impeachment, o medo foi tão grande no Planalto.”
“http://blogs.correiobraziliense.com.br/vicente/buraco-sem-fundo/”
“Agora, mais do que se dizer honesta, a presidente terá que provar que não sabia de nada…”
Mas que P****
“380 veículos já foram colocados em leilões em Salvador
Sem condições de pagar as prestações, bancos e financeiras retomam os veículos e colocam em leilões”
“https://www.tribunadabahia.com.br/2016/02/23/380-veiculos-ja-foram-colocados-em-leiloes-em-salvador”
““O segmento imobiliário é um dos que mais vem sofrendo com a crise atual, pois a queda no crédito, a retração no emprego e na renda do trabalhador, além do cenário incerto em relação ao preço dos imóveis, vem afetando duramente a demanda por este tipo de bem”, afirma o pesquisador Luciano Nakabashi.”
“http://www.revide.com.br/noticias/em-2015-ribeiraopretanos-financiaram-menos/”
É só uma besteirinha…
“http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,apos-inflacao-elevada-em-fevereiro–mercado-reve-projecoes-para-ipca,10000017817”
Mais um imóvel de BANCO que o Brick-Lover pagava pensando que era dele.
+http://www.zukerman.com.br/ns/detalhe_online.php?IDLeilao=8025&IDLeilaoLote=100532&telaCat=1&record=r7
Achei uma viagem esse anuncios.
Tem uma casa em Corupá, que é uma cidade que só tem plantação de banana e cachoeira por R$ 780k , mas na segunda chamada vendem por R$ 192k… Não pago 140k nela isso com documentação em dia e sem precisar brigar com proprietário na justiça.
3k/m²? É muito…
O “manobrista” está incluso no condomínio??
” área privativa acessória correspondente a vaga nº 48, tipo v3, localizada no térreo, para estacionamento de 01 veículo, com auxílio de manobrista”
Esse do new age é legalzinho
A quem interessar possa, e não mudou a conta corrente do Banco da Banânia pra digital, rolou mais um aumento do pacote de tarifas.
Eu abri uma no BB.
Gostei do aplicativo para smartphohe. Mas não vou investir lá. Só no Satãnzinho querido !!!
O app é legal sim, mas nada que compense pagar quase BN$ 43,00.
BB ?
Só Pacote Digital.
Custo Zero.
Pessoal, abri uma conta na easynvest para pegar TD.. até então estava juntando meus trocados na LCI e LCA do BB.. O que é melhor pegar Tesouro IPCA+ 2019 (NTNB Princ), Tesouro IPCA+ 2024 (NTNB Princ) ou Tesouro IPCA+ com Juros Semestrais 2026 (NTNB) . Meu plano é deixar o dinheiro e pegar quando os “descontos” de 50-60% nos imóveis surgirem no Hell.. Estimo lá por 2018..
Se vc pretende usar o dinheiro antes do vencimento do título é arriscado investir nas NTNB, já que não há garantia de que o preço do título não vá cair.
Até 2018 pode ser que a situação do Brasil piore ainda mais e os juros pagos em 2018 estejam maiores que os atuais, o que faria vc perder dinheiro ao se desfazer dos títulos para comprar um imóvel.
Até o famigerado Faroeste Cabloco de Brasília (Setor Noroeste) já começa a dar sinais de desgaste. Acho q nem os “lavadores” estão aguentando ficar pagando condomínio, IPTU, reformas etc! E nem ficarem alugando prá ganhar mixarias, enquanto podiam estar aplicando! Afinal, roubaram pra lucrar! Já tem apê de R$ 680, dilmas por R$ 601,dilmas!
Estou procurando imóveis. De fato, me parece loucura alugar qualquer coisa por lá. Pelo preço de um apê de um quarto, você aluga um de 3 quartos no Plano Piloto e em bom estado de conservação (se tiver paciência). E olha que os valores lá também são altos.
A propósito, encontre kitnets na Asa Norte que prometiam 3 meses de aluguel grátis no Correio Braziliense, Asa Norte, edição de domingo.
Falando no Noroeste – TCDF aponta várias irregularidades na infraestrutura que geram riscos à população
http://www.jornaldebrasilia.com.br/noticias/politica-e-poder/665063/noroeste-tcdf-aponta-varias-irregularidades-na-infraestrutura-que-geram-riscos-a-populacao/
“Mais recente, se olharmos para a crise econômica deflagrada em dezembro de
2007, com seu epicentro nos Estados Unidos, e em diversos países da
Europa, podemos notar algo semelhante. Somente em junho de 2009 é que o
NBER considerou, através de suas análises, a economia americana oficialmente
no fundo do poço, fora da recessão e em fase inicial de preparo para as fases de
recuperação e expansão.
Foram 18 meses percorridos, e sofridos, para que o pior estágio fosse
alcançado, o que transforma este ciclo em um dos mais longos
ocorridos desde a segunda guerra mundial. Este ciclo ainda continua
aberto. Após mais de 8 anos, ainda não existe consenso de que a crise tem sido
totalmente superada. Alguns indicadores indicam que sim, outros ainda merecem
maior atenção.”
“http://exame.abril.com.br/rede-de-blogs/gestao-positiva/2016/02/21/quanto-tempo-dura-uma-crise/”
Na minha modesta opinião, a crise de 2008 ainda não foi superada, ela foi empurrada com a barriga, com enorme expansão monetária, por meio dos QEs norte americanos e europeus, juros negativos na Europa e Japão, China reduzindo o crescimento.
O Brasil cometeu muitos erros, mas para mim o principal foi a enorme expansão monetária por meio de financiamentos, o que impulsionou a nossa Bolha Imobiliária.
No capitalismo o sujeito que arrisca o seu capital é uma pessoa fundamental, mas banqueiros que arriscam o capital alheio em aventuras financeiras sem lastro, são perigosos, quando eles quebram o governo tem que socorrer, em qualquer lugar do mundo. Isto é como medicamento e os bancos são os tarjas preta, é preciso cuidado, pois isto cria bolhas e no final todos pagam, menos os banqueiros.
Ps. Nada contra os bancos e s sobre a alavancagem sem limite.
Só dá 666 e ladrão nesses leilões.
As 666 pagam 99% da tabela fipe nos lances, só pela emoção de arrematar.
Os revendedores fazem uma panelinha com o leiloeiro e pegam sempre os melhores lotes através de fraudes
Cara, já vi isso em leilão de motos
Mmmmuitos filhos acompanhados das mães dando lances até no valor FIPE.
666 x 666 = 443556
Ainda nem se são conta da taxa do leiloeiro, pátio, guincho (pois não é seguro botar o carro pra rodar sem saber se tem óleo no motor, água, bateria…).
Se bobear o banco ou financeira ainda empurra a venda casada de um seguro de vida pra poder pegar o DUT de transferencia.
Esses carros normalmente são entregues com pneus carecas e bateria sem carga, mas não estavam assim no dia da visitação.
Nem sempre! Arrematei 2 motos no leilão que teve ano passado aqui na cidade. Fui pra conhecer o esquema. Garageiros caem matando…. porem meu foco era umas sucatinha.. Paguei 80 $ em uma CG Today meio boca e 135$ em uma ML Perfeitinha…. desmanchei tudo e vendi as peças…. Fiquei com o motor da Today (PAra meu Kart hahahahahah) E consegui fazer 800$ no resto.. teve bom…
“Menos imóveis são vendidos a cada mês, fazendo com que as construtoras e incorporadoras não consigam desovar seus estoques sem lançar mão de campanhas especiais para negociação de preço ou condições especiais de pagamento.”
“http://www.segs.com.br/seguros/5029-crise-afeta-comportamento-do-brasileiro-no-mercado-imobiliario.html”
Bolha de tópicos…
teria como nos comentários falar a cidade que estar ocorrendo o fato relatado?
Off.
Aos que seguiram o M. Anonymous EUA, duas questões:
– alguem usa o BB para transferencia internacional (tx cambio melhor) e de lá para um banco de gente grande nos EUA? Funciona bem?
– $ lá vocês têm mantido parado ou alguém vem aplicando? Quem aplica, o faz via qual corretora? tem aplicado em que? Li hj entrevista de um gde investidor daqui que sugeriu bonds em dolar de empresas brasileiras, citando Petro 14% e Itau 6%. Petro eu passo, mas 6% em dolar do Itau eu achei excelente.
Ardam corvos!
“O MPF proferiu parecer no REsp 1.551.951/SP, no sentido de que “é ilegal a imposição do pagamento de comissão de corretagem e taxa de assessoria imobiliária sobre contrato de serviços de corretagem, do qual o consumidor não anuiu, requereu expressamente ou lhe foi diminuída a possibilidade de contestar”. O recurso foi interposto por uma empresa contra decisão do TJ/SP que impôs a devolução da taxa de corretagem. Manifestando-se pela improcedência do REsp, o parquet considerou que “nenhuma venda de imóvel demanda, necessariamente, de serviço de corretagem”. Portanto, essa cobrança “somente deve ser realizada se o serviço de corretagem for expressamente solicitado pelo consumidor”. O recurso, submetido ao regime dos repetitivos, é de relatoria do ministro Paulo de Tarso Sanseverino.”
Repito comentário sobre este tópico (constava no anterior):
Pois é, enquanto no Mundo REAL a crise está comendo solta, com reflexos diretos, óbvios e relevantes no segmento imobiliário, pelo mundo do FINGE ZAP, o setor menos afetado de todos seria exatamente este, que guarda a mais absurda distorção entre oferta e procura, a mais gritante incompatibilidade entre preço de venda e renda e a falta mais aguda de crédito.
Enquanto a Moody’s, com base na análise dos resultados das construtoras, vendas realizadas e informações do mercado conclui que a queda de preços tem sido de 20%, vimos reportagem em tópico anterior em que representantes do segmento imobiliário falaram sobre reduções de preços de 25%, temos reportagem anterior falando sobre descontos de mais de 40%, as pesquisas do CRECI SP nos últimos 24 meses apontando queda acumulada de 29% no preço médio do M2 de usados em São Paulo, pesquisas do SECOVI SP em abril/maio de 2015 falando sobre queda no ticket médio tanto por metragem quanto número de dormitórios que variou de 20% a 40% para mais de 80% dos imóveis vendidos, informações de relatórios de Tecnisa e Viver no 2T15 dando conta de reduções de 68% e 36% respectivamente nos preços para algumas categorias de imóveis específicas, cancelamento recorde de vendas por investidores porque construtora na entrega está vendendo mais barato do que eles compraram na planta, leilões de imóveis na Zona Sul do RJ com preço inicial do M2 para o próximo leilão que é menos da metade do que consta no FIPE ZAP, ainda assim este pessoal do FINGE ZAP insiste na brilhante teoria de que os preços tiveram “descontos” que teriam subido pouco mais de 1% em relação a pesquisas anteriores!
Apesar de tudo que consta acima, este pessoal do FINGE ZAP não tem o menor pudor em continuar mentindo DESCARADAMENTE e falando sobre um “índice” de preços ANUNCIADOS, que tem como “base” o preço de 99% dos imóveis anunciados que NÃO foram vendidos, que quando vende e neste caso o anúncio normalmente se refere ao imóvel de menor preço, a média de preços sobe, porque o anúncio daquele imóvel vendido é retirado, dentre outras distorções que eles criaram propositalmente a partir de 2008, para ajudarem a gerar mas anúncios pagos no ZAP Imóveis e mais dinheiro no bolso do pessoal do núcleo Real Estate da POLI USP, afinal 100% deles tem seus salários totalmente dependentes do segmento imobiliário.
O mais impressionante é que ainda tem gente que acredita e defende o FINGE ZAP com unhas e dentes, naturalmente são pessoas que trabalham em empresas que ajudaram a inflar a bolha e ganharam muito com isto, então não se importam com o ridículo ao qual estão se expondo…
o fingezap foi proejtado para nunca cair
quando os preços estivssem caindo ele daria só zero virgula qualquer coisa negativo
já expliquei isso antes,
basta ler a metodologia de calculo do fingezap
e raciocinar por 30 segundos.
ou senão pegar oe xemplo de brasília onde a bolha estourou primeiro,
lá víamos quedas relevantes nos preços do setor faroeste
lá víamos até a tia KY desistir e tomar um puta preju
enquanto o desastre se dava na vida real, no fingezap dava estagnação de preço
Kassia Tavares – 18/08/2013
O Setor Noroeste em Brasília se configurou em um desastre financeiro para quem optou por comprar imóveis nesse local. Trata-se de uma situação tão surreal, que hoje se pode dizer que todos que compraram imóveis no Noroeste nos últimos cinco anos tiveram prejuízos.
Quando acho que já vi de tudo..
Grupo Porsche lança projeto residencial em Santa Catarina
http://www.gazetadopovo.com.br/haus/arquitetura/grupo-porsche-apresenta-projeto-residencial-em-santa-catarina/?utm_source=facebook&utm_medium=midia-social&utm_campaign=midia-social
Deve ter caído a venda de carros no país e estão querendo recuperar o dinheiro vendendo bolhudos!
Além do momento inadequado, ainda estão construindo no meio da Mata Atlântica…a Lei 11.428/06 permite isso?
Quando eu morava em Manaus teve construtora que fazia isso, órgãos de fiscalização faziam vista grossa e, eventualmente, quem comprava os bolhudos recebia, depois de algum tempo, uma multa do IBAMA por construir em área de preservação.
O que os órgãos de fiscalização estavam fazendo que só descobriam as infrações depois que todos os bolhudos eram vendidos? Mistério, não?
Por aqui onde moro a vigilância é dura! Pelo menos isso.
Mas de vez em quando aparecem umas aberrações no meio da mata, mas geralmente casas de médio porte.
Lá a fiscalização era dura também. Se você corta uma árvore do quintal sem autorização, você toma multa.
Realidade para pessoas comuns que chamam o IBAMA para recolher um jacaré num igarapé, e depois descobrem que a casa que eles compraram da destrutora foi construída irregularmente.
Agora, por que não é realidade para empreendimentos que tem propaganda em tudo que é lugar?
Mistério, mistério…
A demanda de Porsches tá reprimida pela baixa produtividade, mas a de imóveis – tá tranquila, tá favorável
Pesquisei sobre essa tal Carelli…
“http://osoldiario.clicrbs.com.br/sc/noticia/2015/05/construtora-e-notificada-por-buraco-na-avenida-osvaldo-reis-em-itajai-4758661.html”
Se o imóvel anunciado esta 360 mil reais. Que oferta poderíamos fazer a vista ao proprietário?
Pelo menos abater 10%
mas nao fechar com desconto menor do q 5%
Qual é o valor de aluguel de imóvel semelhante?
Não vale valor pedido. Tem de ser valor de contrato FECHADO.
1.100 mil reais aluguel imóvel semelhante.
Historicamente, o valor justo para comprar um imóvel seria 150X o aluguel, mas com a SELIC atual seria 100X
Alguém aqui do blog recentemente conseguiu comprar nesse valor justo?
Provavelmente não. Pensa bem, um imóvel de 500k para o valor de venda ser 100x o aluguel teria que ser alugado por 5k, hoje um imóvel desses é alugado por 2k e olhe lá, ou seja, o valor de venda é cerca de 250x o preço do aluguel.
Na minha opinião os valores estão longe de estarem justos, acho que o valor justo seria algo como o valor de 2002 reajustado pela inflação. Os preços ainda estão muito longe desse patamar portanto na minha opinião não vale a pena comprar.
Eu paguei R$ 980,00 o m2 do meu ap no reboco.
Com todos os acabamentos, piscina privtiva, mesa de sinuca, jardim ( tenho jardim e horta no apartamento) saiu 2k o m2, achei justo, barato não foi, ams é justo.
pego fácil R$ 2k de aluguel em meu ap.
240 mil. Dá na jugular! E ainda diz que a transferência é rapidinha, 20min. Fala pra ele que não é financiamento, que se tudo der certo, no contexto atual dura uns três meses. Explica a ele a rentabilidade de 240 mil numa LCI dessas que o caboco se realiza mais rápido, tipo 30 dias, 90 dias. O mesmo raciocínio utiliza pra mostrar a ele o quanto perdeu em cada mês anunciado sem vender. some-se a isso os custos fixos de manutenção do imóvel. Não esqueça do IPTU. Joga na cara dele que o recurso imobilizado no imóvel ta trazendo prejuízo a ele. Deixa ele da um pulo e te xingar. Nessa hora, seja sereno: não é todo mundo que tem 240 mil no coco e quer comprar seu imóvel do jeito que ele é, com as imitações que ele tem. Fale das readequações de valores que os imóveis tem passado, de 25 a 50%. use essa informação a seu favor. Por fim, repita mais uma vez a ele, a transferência dura 15 min. kkkk Deixe claro a ele que o aluguel não renderia nem metade do rendimento de 240 mil em LCI, porexemplo, conforme apressada (simulação) abaixo
Resultado da Correção pelo CDI
*A data informada não é dia útil, a data utilizada para este cálculo refere-se ao primeiro dia útil subsequente
Dados básicos da correção pelo CDI
Dados informados
Data inicial 03/11/2015*
Data final 04/01/2016*
Valor nominal R$ 240.000,00 (REAL)
Dados calculados
Índice de correção no período 1,022287266311240
Valor percentual correspondente 2,228726631124032 %
Valor corrigido na data final R$ 245.348,94 (REAL)
Moreira foi na jugular mesmo agora.rs Valeu!!!
E veja a localização do imóvel e a qualidade (eficiência, diversidade, metro, bike, a pé) do transporte público. tendência é o transporte motorizado individual (carro) ficar cada vez mais caro. Fuja dos engarrafamentos! Qualidade de vida ZERO
localização da nossa querida RosinhA
Ao pessoal que está citando o filme A Grande Aposta (The Big Short), sugiro que assistam também o Margin Call (acho que fui traduzido para O dia antes do fim).
Quando a compra de um imóvel é cilada e não investimento
-http://www.investimentosenoticias.com.br/financas-pessoais/imoveis/quando-a-compra-de-um-imovel-e-cilada-e-nao-investimento
não consegui ler, fica uma porcaria de propaganda da Smiles na frente.
Melhor matéria resumida sobre o assunto.
“Engana-se quem pensa que imóvel financiado é imóvel próprio. Este imóvel foi dado como garantia para o financiamento, de modo que se você não pagar sua dívida, o imóvel será tomado pelo banco. Em outras palavras, o imóvel pertence ao banco e você é um mero inquilino até a quitação do financiamento”, afirma o consultor.
Vai explicar isso pro pessoal, vai…
É muito simples,
quando o mutuário paga uma prestação do imóvel, ele tá pagando o que é do banco, o sujeito só será o proprietário quando averbar no cartório de registro de imóveis competente a quitação do pagamento da dívida. Enquanto isto o bem é do banco.
Por que o Brasil é um país pobre (renda média)? Por causa da enorme quantidade de analfabetos financeiros.
Quer outro exemplo para investir os 500K do exemplo:
paga os 500K e compra de ação do Banco do Brasil (BBAS3) 500.000/13,50 = +/- 37.000 ações, como o BB paga R$ 2,00 de dividendos por anos, dá R$ 74.000,00 , ou mais de R$ 6.000,00 por mês, para a maioria da população brasileira é a independência financeira, morando em uma cidade do interior, dá para viver muito tem obrigado.
“Ao decidir imobilizar R$ 500 mil, por exemplo, você está abrindo mão de R$ 5 mil/mês ou R$ 60 mil/ano.”
Mas a questão é: quem tem 500k na mão hj em dia? Ou 200k? …ou 100k ?!?!? Se tivessem o mercado “imobolhiário” não teria mergulhado dessa forma.
Ferroviários estudam paralisação para cobrar PLR
Mineradora divulgou que não fará divisão de lucros neste ano
Funcionários da Vale em Minas Gerais fizeram paralisação nesta terça-feira pelo pagamento da Participação dos Lucros e Resultados da empresa relativo ao ano de 2015. O movimento atingiu unidades da mineradora na Grande Belo Horizonte. Normalmente, o repasse do benefício é feito até 1º de março. Porém, a mineradora já informou aos trabalhadores que não haverá a bonificação.
No Espírito Santo, o Sindicato dos Ferroviários não descarta também suspender as atividades .
Segue o link com o restante da reportagem
http://www.gazetaonline.com.br/_conteudo/2016/02/noticias/dinheiro/3930266-ferroviarios-estudam-paralisacao-para-cobrar-plr.html
Aqui no ES o pessoal está ostentando ainda, setores que influência a economia local vão mal das pernas, mas a galera continua “rica”
Peraí. Os sindicalistas querem participação nos lucros da Vale referente a 2015, eu li certo?
KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
A Vale teve prejuízo recorde em 2015. Não há lucro a dividir. Os acionistas tomaram no (*). Os trabalhadores têm os salários garantidos por lei, mas participação nos lucros só existe quando há lucro.
Ou os sindicatos querem participação no prejuízo também?
Off – Mais um fator para diminuir o valor dos imóveis
“http://g1.globo.com/politica/noticia/2016/02/senado-aprova-mp-que-eleva-imposto-de-renda-sobre-ganho-de-capital.html
“O ganho de capital corresponde à valorização de um determinado bem na comparação do valor de compra desse bem com o valor da venda. Ou seja, se uma pessoa comprou um imóvel e, depois de anos, esse imóvel se valorizou, houve um ganho de capital. Sobre esse ganho é incidido um imposto, o chamado imposto sobre ganho de capital.”
valorizou -30%
Bahia tem 8,2 mil imóveis até 30% mais baratos: “Momento de comprar é agora”
As unidades residenciais com descontos custam até R$ 250 mil
“As incorporadoras e construtoras estão em um momento difícil, que a gente precisa urgentemente superar”,
-http://www.correio24horas.com.br/single-economia/noticia/bahia-tem-82-mil-imoveis-ate-30-mais-baratos-momento-de-comprar-e-agora/?cHash=0431b997a833b481c6fff280235b4190
capitulation
Kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
““Os preços alcançaram um patamar de competitividade que ficaram muito abaixo do valor do imóvel por conta da necessidade de zerar as unidades remanescentes”, afirma Muricy.”
“– estoque que deve ser zerado até o final do ano. ”
Kkkkkkkkkk
quer dizer que 8,2mil “investidores” perderam 100k em cada imóvel, o imóvel “valia” 358k e foi para 250k aproximadamente (ainda tá caro)…. Black fraude.
corvos bonzinhos só querendo zerar estoque… kkkk
“As incorporadoras e construtoras estão em um momento difícil, que a gente precisa urgentemente superar”
Coitados …!, precisamos fazer alguma coisa, ….. vou comprar 2 pra tentar ajuda-los !
Eu surfei uma onda pequena, mas surfei. Dei sorte, pq na época so tava atras de xota e farra. Nem me ligava em poupar ou investir. Mas foi mais ou menos assim: entrei com 7mil e saí com 88 líquidos em três anos. Fiquei imaginando agora esse imposto sobre o rendimento, ia ser uma facadinha! kkk
Kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
“http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2016/02/24/internas_economia,737132/apesar-da-crise-momento-e-bom-para-investir-em-imoveis.shtml”
Comam frango, disse a VACA.
“http://www.valor.com.br/valor-investe/casa-das-caldeiras/4451902/inflacao-espanta-mercado-trava-aposta-em-manutencao-da-seli”
“BRASÍLIA – Para ampliar o crédito habitacional, o governo quer liberar mais R$ 8 bilhões do FGTS para os trabalhadores que têm conta no Fundo, na chamada linha Pró-Cotista. O orçamento previsto na modalidade para este ano era de R$ 1 bilhão e todo esse montante já foi emprestado, de acordo com os bancos que operam os recursos do FGTS.
“http://extra.globo.com/noticias/economia/fgts-devera-ter-mais-8-bilhoes-para-programa-pro-cotista-18734977.html#ixzz415OAst6g”
“Ao todo, o orçamento do FGTS para crédito imobiliário será ampliado em R$ 18 bilhões em 2016. Do
orçamento inicial de R$ 83 bilhões do FGTS aprovado para este ano, R$ 45 bilhões serão destinados à
habitação e restante para obras de saneamento básico e mobilidade urbana.”
Bolha na Australia também:
“http://www.bloomberg.com/news/articles/2016-02-22/one-sign-australia-s-housing-market-is-due-for-a-2008-moment”
Até lá aparece o numero mágico dos 30%… Mas queria saber a variação de preços se chegou a 250% como aqui no RJ.
“Australia hasn’t had a recession since the early 1990s, but it’s tough to see the nation avoiding one in the event that Tepper’s prophesied 30 percent to 50 percent crash in home values comes to pass.”
“Mercado imobiliário vive pior crise em sete anos
No ano passado, foram vendidas 3.443 ? 40% a menos do que o montante de 2014, com 5.019 compras”
Um engenheiro é demitido a cada dois dias em Salvador
=https://www.tribunadabahia.com.br/2016/02/23/um-engenheiro-demitido-cada-dois-dias-em-salvador
(3 anos já)
fui ler, mais enrolação de corvo
Agora somos unanimidade: “http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2016/02/1742694-agencia-de-risco-moodys-tira-selo-de-bom-pagador-do-brasil.shtml
Mais do FGTS para a bolha
http://oglobo.globo.com/economia/fgts-devera-ter-mais-8-bilhoes-para-programa-pro-cotista-18734969
Bolha sugestão de tópico:
“http://g1.globo.com/rio-de-janeiro/noticia/2016/02/preco-do-aluguel-cai-em-todos-os-bairros-do-rio-em-janeiro-e-fevereiro.html
Preço do aluguel cai em todos os bairros do Rio em janeiro e fevereiro. Os dados são do SECOVI-Rio se considerarmos a inflação a queda foi de mais de 20%. O valor de venda também caiu nominalmente em vários bairros.
a poesia mais legal sobre as quedas:
“É um efeito cascata, que certa maneira acaba se tornando uma cachoeira.”
Leonardo Schneider, vice-presidente do Secovi Rio
“SÃO PAULO Em evento da Rede TVrealizado nesta terçafeira (23), o presidentedo Insper,
Marcos Lisboa, disse que a redução de crescimento no mundo não é responsável pelo momento de
dificuldade econômica que o Brasil enfrenta hoje. “Umacrise desse tamanho não é obra de
amadores, requer profissionalismo”, afirma. De acordo com ele, todos os nós estamos mais pobres e
vamos sentir saudades de 2015.”
“http://www.infomoney.com.br/mercados/noticia/4642010/uma-crise-desse-tamanho-nao-obra-amadores-requer-profissionalismo-diz”
O estoque de mortadelas gourmet pelo jeito acabou também.
Eu é que tava meio dormindo, ou ouvi mesmo ontem no Globo News que vai aumentar IR sobre ganho de capital com venda de imóveis?
Não achei nada escrito.
Achei:
“http://g1.globo.com/politica/noticia/2016/02/senado-aprova-mp-que-eleva-imposto-de-renda-sobre-ganho-de-capital.html
E assim cria-se mais um desculpa para aumentar o preço?
E assim cria-se mais uma dificuldade para o comprador?
E assim mais imóveis ficam parados?
Ou os propriotários vão simplesmente aceitar a motumbada sem reclamar?
Isso só vai afetar o mercado de imóveis de altíssimo luxo, visto que o imposto só mudou para negócios a partir de 5 milhões, abaixo disso permanece a mesma coisa.
“Mas é importante citar uma segunda marca da bolha atual e que nos diferencia da crise do chamado sub-prime nos Estados Unidos: não temos uma crise bancária, o que facilita muito a gestão da ruptura da bolha se o governo agir com eficiência e responsabilidade. Quando os anticorpos começaram a aparecer na economia, o sistema bancário privado pisou nos freios e diluiu o efeito do aumento de crédito dos bancos públicos. (Valor Econômico – 22/02/2016)”
Luiz Carlos Mendonça de Barros: A ruptura de uma bolha de crescimento
É impressão minha ou de uns dias pra cá as notícias sobre imóveis estão bombando como NUNCA ANTES…?
os corvos estão tentando justificar a queda usando a crise, zika, regras etc… (vão esgotar todas as desculpas possíveis primeiro)
as palavras: queda, crise e descontos sempre juntas. o povo aceita que preços abaixaram..
….mas ainda falta o despair, a seguir.
Ontem (ou anteontem), uma parte de um comentário do Milton Neves, na rádio:
“… a palavra Neymar aparece mais nas ruas do Brasil do que a palavra aluga”
Até o Pitonisa se deu conta que o mercado imobiliário foi pro saco! ahahaha
TOPICO!!!! Breaking News!!!
http://oglobo.globo.com/economia/brasil-rebaixado-pela-moodys-perde-selo-de-bom-pagador-18736844
Fui mais rápido…raaa